IDEJNI PROJEKT ZA LUKSUZNU VILU

Građevinsko zemljište u okolici Grožnjana

Building Land near Groznjan Z0765 06z

Građevinsko zemljište u okolici Grožnjana s pogledom na more i idejnim projektom za luksuznu vilu. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, što omogućuje brzu realizaciju gradnje.

Ključne osobine

Pogled na more
Panoramska lokacija nedaleko od Grožnjana
Izrađen je idejni projekt
Zemljište se nalazi uz samu granicu građevinskog područja

Osnovni podaci

Oznaka
40597
Status
Nedavno dodano
Zemljište
1.279 m2
More
21 km

Cijena

Cijena
220.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Galerija Opis PriloziKarta Kontakt

Galerija

Opis

U prekrasnom okruženju Grožnjana, na zelenom brežuljku s pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine gotovo 1.300 m2. Ovo jedinstveno zemljište nalazi se unutar građevinskog područja, što omogućuje brzu realizaciju gradnje. U cijenu je uključen idejni projekt za izgradnju luksuzne vile s bazenom, savršeno uklopljene u prirodno okruženje.

Na zapadno orijentiranom zemljištu, uživat ćete u spektakularnim pogledima na more i brežuljke. Njegova idilična lokacija osigurava mir, privatnost i autentičan istarski ambijent. Planirani projekt predviđa luksuznu tradicionalnu vilu s bazenom, velikim terasama i prostranim dvorištem koje se savršeno uklapa u krajolik.

Ovo građevinsko zemljište nalazi se unutar granica građevinskog područja, što osigurava brzu i jednostavnu realizaciju gradnje. Idejni projekt već je izrađen, što dodatno skraćuje vrijeme potrebno za dobivanje svih dozvola. Zemljište je idealno za privatnu vilu ili investiciju u luksuzni turistički smještaj.

Grožnjan, poznat kao grad umjetnika, smješten je u srcu Istre, a zemljište se nalazi u njegovoj neposrednoj blizini. Udaljenost do plaže iznosi 21 km, dok su najbliži dućan, kafići i restorani udaljeni 2 km. Ljubitelji aktivnog odmora mogu uživati u igralištu za mali nogomet na samo 2 km od lokacije. Buje su udaljene 7 km, a slikoviti Motovun samo 15 km. Odlična prometna povezanost omogućena je blizinom autoceste Nova Vas (16 km) i zračne luke Portorož (25 km).

Ovo zemljište pruža iznimnu priliku za gradnju jedinstvene vile s bazenom u ekskluzivnom i mirnom okruženju. Kontaktirajte nas za dodatne informacije i osigurajte svoj kutak raja u Istri!

Udaljenosti od nekretnine

More | Plaža 21 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km
Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 2 km
Mjesta u blizini | Buje 7 km - Motovun 15 km
Promet | Ulaz na autocestu Nova Vas 16 km - Zračna luka Portorož 25 km
Zanimljivosti | Zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne 5 km

Idejni projekt za luksuznu vilu

Po idejnom projektu, planirana je luksuzna vila u toskanskom stilu s tri prostrane spavaće sobe i spektakularnim dnevnim boravkom.U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, praonica, spremište, ostava, zasebni WC, natkriveni ulaz te prostrana terasa.Na katu je smještena treća spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni dnevni boravak izveden kao galerija te terasa s prekrasnim pogledom.Vanjska terasa, s koje se pruža očaravajući pogled preko infinity bazena i zelenih brežuljaka sve do mora, dodatno doprinosi ekskluzivnosti ove vile.Ukupna neto površina vile iznosi cca 320 m2.
Building Land near Groznjan Z0765 06z

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 65 m

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Idejni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.279 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra

Prilozi

Karta

Kontakt

VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja

Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018

Contact Person
engleski, talijanski, njemački i hrvatski

POVEŽIMO SE Kontaktirajte me

Pošaljite mi e-mail

Istaknute nekretnine u Istri

Pronađite savršen dom ili investiciju među pažljivo odabranim nekretninama u predivnoj Istri

Središnja Istra