1.546 m²
More 20 km
Oznaka 40441
Na brežuljku u blizini Grožnjana smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 1.546 m2. Iz razine zemljišta se pruža predivan pogled na more prema jugozapadu.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Otvoreni pogled na more
Mirna lokacija na rubu manjeg sela
Grožnjan 3,5 km; Buje 12 km; Istralandia 16 km; Plaža 20 km; Poreč 28 km
Voda i struja u blizini; asfalt
Savršena prilika za investiciju
Idealni broj kuća: 1
Osnovni podaci
Oznaka
40441
Status
Na prodaju
Zemljište
1.546 m2
More
20 km
Cijena
Cijena
192.500 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
5.775 €
Ukupna cijena s porezom na promet
198.275 €
Galerija
Opis
Na atraktivnoj lokaciji u blizini Grožnjana smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 1.546 m2. Iz razine zemljišta se pruža predivan pogled na more. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda). Moguć je dokup susjednog zemljišta.
Lokacija
Zemljište se nalazi na brežuljku, ispred kojega teren blago pada prema jugu. Mjesto Grožnjan u kojemu se nalaze trgovine, kafići, škole, galerije, župna crkva i gostionice udaljeno je tek 3,5 km. Najbliža plaža kod mjesta Novigrad udaljena je 20 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 20 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 3 km biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 5 km zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne najpoznatije je stanište tartufa i
- 16 km aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima.
- 3 km biciklističko pješačka staza Parenzana prolazi trasom nekadašnje uskotračne pruge kroz razgibani krajolik sjeverne Istre;
- 5 km zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne najpoznatije je stanište tartufa i
- 16 km aquapark Istralandia raspolaže s brojnim toboganima, bazenima i ostalim vodenim iznenađenjima.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 70 km, a do najbližeg ulaza na autocestu 15 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Buje 12 km, Poreč 28 km, Zagreb 234 km, Beč 518 km i München 535 km.
Infrastruktura
Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. Obzirom da u naselju ne postoji kanalizacijska mreža, radi zbrinjavanja otpadnih voda planirana je izgradnja vlastite septičke taložnice. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.
Prilozi
Karta
Lokacija je približnaKontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
Alesandro je voditelj prodaje s dugogodišnjim iskustvom i iznimnim pregovaračkim vještinama. Njegova sposobnost komunikacije dodatno je pojačana tečnim poznavanjem nekoliko jezika, što mu omogućuje uspješno poslovanje na međunarodnoj razini. Osim što briljira u prodaji, strastveni je fotograf, uvijek spreman uhvatiti savršen kadar.<br><br>Slobodno vrijeme najradije provodi na svom seoskom imanju, uživajući u miru prirode. Također, voli provoditi vrijeme na otvorenom u društvu obitelji i prijatelja, cijeneći jednostavne, ali ispunjavajuće trenutke.
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
