Zemljišče naprodaj Grožnjan – 1.546 m² s pogledom na morje

1.546 m²

Morje 20 km

Koda 40441

Na atraktivni legi v bližini Grožnjana se nahaja to stavbno zemljišče površine 1.546 m2. Z zemljišča se odpira krasen razgled na morje.

Podrobnosti nepremičnine

Ključne lastnosti

Krasen razgled na morje

Mirna lokacija na robu majhne vasi

Grožnjan 3,5 km; Buje 12 km; Istralandia 16 km; Plaža 20 km; Poreč 28 km

Voda in elektrika v bližini; asfalt

Odlična investicijska priložnost

Idealno število hiš: 1

Osnovni podatki

Koda

40441

Stanje

Naprodaj

Zemljišče

1.546 m²

Morje

20 km

Cena

192.500 €

Davek na promet nepremičnin

Informativni znesek davka na promet (3%)

5.775 €

Skupna cena z davkom na promet

198.275 €

Galerija Opis Priloge Zemljevid Kontakt

Galerija

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 00

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 01

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 02

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 03

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 04

Pogled iz jugovzhoda

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 05

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 06

Zemljišče je idealno locirano na južnem pobočju s pogledom na morje na zahodu.

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 07

Pogled iz zahoda

Zemljišče naprodaj v Grožnjan - 40441 - 08

Opis

Na atraktivni legi v bližini Grožnjana se nahaja to stavbno zemljišče površine 1.546 m2. Z zemljišča se odpira krasen razgled na morje. Zemljišče je za stanovanjske namene, kar pomeni da je dovoljena gradnja stanovanjskih objektov - hiš in vil. Pred pričetkom gradnje je potrebno pridobiti le gradbeno dovoljenje (ni potrebno izdelati prostorski načrt nižjega reda).

Lokacija

Stavbno zemljišče se nahaja na hribu pred katerim teren se rahlo spušča proti jugu. Mesto Grožnjan, v katerem se nahajajo trgovine, bari, šole, galerije, cerkev in gostilne je oddaljeno samo 3,5 km. Razdalja do plaže v okolici mesta Novigrad znaša 20 km. Oddaljenost do najbližjeg nakupovalnega centra znaša 20 km. Znamenitosti v okolici:
- 3 km sprehajalno-kolesarska pot Parenzana vodi po sledeh ozkotirne železnice skozi gričevnato pokrajino severne Istre;
- 5 km zaščiteni gozd v dolini reke Mirne je najbolj znano nahajališče belega tartufa in
- 16 km vodni park Istralandia razpolaga z številnimi tobogani, bazeni in ostalim vodnimi atrakcijami.

Letališče Pula oddaljeno je 70 km, a do najbližjega vstopa na avtocesto je 15 km. Najkrajše razdalje do ostalih mest: Buje 12 km, Poreč 28 km, Ljubljana 135 km, Maribor 261 km in Dunaj 518 km.

Infrastruktura

Dostopna pot do stavbnega zemljišča je asfaltirana. Glede na to da v naselju ne obstaja kanalizacijsko omrežje je planirana izgradnja greznice. V bližini stavbnega zemljišča je položena infrastruktura vode in elektrike