Zemljišče naprodaj Grožnjan | Pogled na morje

Edinstveno zemljišče na vrhu hriba v Grožnjanu ponuja najlepši panoramski pogled na morje. Z ozirom na popolno zasebnost lokacija vključuje idejni projekt za luksuzno kamnito vilo.

Ključne lastnosti

✔Panoramski pogled na morje

✔Maksimalna zasebnost

✔Buje 6 km - Motovun 16 km - Umag 19 km

✔Golf igrišče 22 km - Vodni park Istralandia 18 km

✔Vsa infrastruktura je na voljo

Osnovni podatki

Koda

40670

Stanje

Dodano danes

Zemljišče

2.524 m²

Morje

16 km

Cena

Cena/m²

178 €

Cena

450.000 €

* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem

Opis

To edinstveno gradbeno zemljišče ponuja verjetno najlepši pogled na slikovitem območju Grožnjana. Zemljišče, ki se nahaja na samem vrhu hriba, ponuja očarljiv panoramski pogled na morje in vinorodno pokrajino, kar vam zagotavlja popolno zasebnost in ekskluzivnost.

Izjemna lokacija in maksimalna zasebnost

Zemljišče se nahaja v mirnem zaselku s le nekaj hišami na splošno znanem območju Grožnjana, istrskega mesta umetnikov, slikarjev in vrhunskega jazza. Zaradi specifične konfiguracije terena, ki se strmo spušča proti jugu in zahodu ter meji s cesto, ni nobene možnosti za prihodnjo gradnjo, ki bi zakrila ta fascinanten panoramski pogled.

Edinstven projekt luksuzne kamnite vile

Za to lokacijo je bil izdelan idejni projekt za izjemno, luksuzno kamnito vilo, ki se nahaja na samem vrhu hriba. Koncept sestavlja več med seboj povezanih objektov, navdihnjen pa je s tradicionalnimi toskanskimi vilami, ki so popolnoma prilagojene istrskemu podnebju. Preplet tradicionalne arhitekture in vrhunskega krajinskega oblikovanja ustvarja popolno ravnovesje med luksuzom in mediteranskim šarmom na prostorni površini zemljišča, ki znaša 2.524 m².

Status zemljišča in namembnost

Ta nepremičnina predstavlja varno in izjemno dragoceno investicijsko priložnost. Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja gradbenega območja stanovanjske namembnosti, wat omogoča hiter nadaljnji razvoj projekta in realizacijo te edinstvene rezidence brez kakršnih koli prostorsko-načrtovalnih ovir.

Infrastruktura in tehnična opremljenost

Zemljišče ima na voljo vso potrebno infrastrukturo in se nahaja neposredno ob asfaltirani cesti. Vodovodna cev poteka tik ob parceli, kjer bo položen tudi elektroenergetski kabel. Pomembno je poudariti, da postopek odstranjevanja obstoječih zračnih električnih stebrov že poteka, vsi kabli pa bodo na stroške investitorja položeni pod zemljo, kar bo v celoti odprlo odprt razgled.

Povezljivost in razpoložljiva ponudba

Čeprav lokacija ponuja popolno intimo, so vsi pomembni objekti, kot so očarljive kavarne, avtohtone gostilne, osnovna šola in vrtec, oddaljeni le 3 km. Ljubitelji aktivnega življenja bodo uživali v bližini vrhunskih športnih vsebin, saj sta ekskluzivno golf igrišče in Portorož oddaljena 22 km, priljubljeni vodni park Istralandia pa je oddaljen 18 km.