Ez az egyedülálló építési telek valószínűleg a legjobb kilátást kínálja a festői Grožnjan (Grisignana) környékén. A dombtetőn elhelyezkedő terület lenyűgöző panorámás kilátást nyújt a tengerre és a borvidékre, teljes magánéletet és exkluzivitást garantálva Önnek.

Kiváló elhelyezkedés és maximális diszkréció

A telek egy csendes, mindössze néhány házból álló kis faluban található Grožnjan széles körben ismert területén, amely a művészek, festők és a kiváló jazz Isztriai városa. A terep sajátos konfigurációja miatt, amely déli és nyugati irányban meredeken lejt és az úttal határos, teljesen kizárt bármilyen jövőbeni építkezés lehetősége, amely eltakarná ezt a lenyűgöző panorámás kilátást.

Egy luxus kővilla egyedülálló projektje

Erre a helyszínre egy rendkívüli, a domb legtetején elhelyezkedő luxus kővilla elvi terve készült el. A koncepció több összekapcsolt épületből áll, amelyet a hagyományos toszkán villák ihlettek, és tökéletesen alkalmazkodik az isztriai klímához. A hagyományos építészet és a prémium tájépítészet kombinációja tökéletes egyensúlyt teremt a luxus és a mediterrán báj között a tágas, 2524 m²-es telken.

A telek státusza és besorolása

Ez az ingatlan biztonságos és rendkívül értékes befektetési lehetőséget rejt magában. A telek teljes egészében a lakóövezeti építési terület határán belül helyezkedik el, ami lehetővé teszi a tervezési fázis gyors folytatását és ezen egyedülálló rezidencia megvalósítását mindenféle területrendezési akadály nélkül.

Infrastruktúra és műszaki felszereltség

A telek rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, és közvetlenül egy aszfaltozott út mellett található. A vízvezeték a telek mellett halad el, ahol a tápkábelt is lehelyezik. Fontos megjegyezni, hogy a meglévő légkábel-oszlopok eltávolítása már folyamatban van, és a beruházó költségére minden kábelt a föld alá helyeznek, ami teljes mértékben megnyitja a szabad kilátást.

Megközelíthetőség és elérhető szolgáltatások

Bár a helyszín teljes intimitást biztosít, minden alapvető szolgáltatás, mint például a hangulatos kávézók, az autentikus vendéglők, az általános iskola és az óvoda mindössze 3 km-re található. Az aktív életmód kedvelői élvezni fogják a prémium sportlétesítmények közelségét: egy exkluziv golfpálya és Portorož 22 km-re, míg a népszerű Istralandia aquapark 18 km-es távolságra fekszik.

Föld állapota

A telek teljes egészében a lakóövezetben található.

Terület számítás

A telek felülete = 2.524 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány