В тихой деревне в окрестностях Светвинчената продается участок под застройку площадью 845 м², подходящий для строительства семейного дома или дома для отдыха с бассейном. Юго-западная ориентация, асфальтированный подъезд и расположение в зоне застройки делают этот участок привлекательным предложением.

Участок и возможности строительства

Участок площадью 845 м² полностью находится в пределах зоны застройки и позволяет построить дом для постоянного проживания или отдыха. Проект также может предусматривать бассейн, а для дома отдыха разрешена максимальная этажность: первый этаж + один верхний этаж.

Расположение и ориентация

Участок ориентирован на юго-запад, что позволяет эффективно использовать естественное освещение и разместить зоны отдыха на более солнечной стороне участка. Он расположен вдоль небольшой асфальтированной дороги, обеспечивающей удобный и практичный подъезд к будущему дому.

Окружающая застройка

Особым преимуществом этой недвижимости является то, что соседние участки также находятся в пределах зоны застройки. Благодаря этому будущее развитие непосредственного окружения более предсказуемо, что является важным фактором при планировании нового дома и долгосрочном использовании недвижимости.

Местоположение

Участок расположен в небольшой деревне в районе Светвинчената, в спокойной части центральной Истрии. До Бале и моря около 17 км, до Ровиня около 24 км, а до Пулы около 35 км. Въезд на автомагистраль находится всего в 8 км, что обеспечивает хорошее сообщение с остальной частью Истрии.

Для жизни или отдыха

Сочетание спокойного местоположения, удобного подъезда и возможности строительства дома с бассейном делает этот участок интересным как для строительства семейного дома, так и для создания дома для отдыха во внутренней части Истрии.

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 845 м².
Источник данных = кадастровый документ