В Бриняни, недалеко от Кринги, расположен участок лесной и сельскохозяйственной земли площадью 28 282 m², покрытый дубами, грабами и другими местными породами деревьев. Большая площадь, подъезд по ухоженной дороге и имеющиеся запасы древесины делают его интересным для покупателя, который ищет землю с практическим назначением.

Лес с практической ценностью

Участок преимущественно покрыт дубами, грабами и другими местными деревьями, поэтому вместе с землей покупатель приобретает и существующий запас древесины, который можно использовать для отопления и ведения лесного хозяйства в соответствии с действующими нормами.

Большая площадь в природном окружении

Общая площадь составляет 28 282 m². Рельеф имеет небольшой уклон в сторону более низкой центральной части, образуя естественную впадину и различные микрозоны внутри участка.

Удобный подъезд

Одним из практических преимуществ участка является подъезд по ухоженной гравийной дороге, пригодной даже для обычного легкового автомобиля. До асфальтированной дороги чуть более половины километра, что значительно упрощает доступ, вывоз древесины и регулярное обслуживание участка.

Назначение земли

Участок полностью находится за пределами зоны застройки и зарегистрирован как сельскохозяйственная земля. Поэтому он предназначен прежде всего для лесного, сельскохозяйственного и другого разрешенного использования, а не для традиционного жилищного строительства.

Расположение в центральной Истрии

Тиньян находится примерно в 6 км, Пазин — в 16 км, Пореч — в 22 км, а море и ближайшие пляжи — примерно в 24 км. Въезд на автомагистраль у Бадерны расположен примерно в 12 км, поэтому участок достаточно уединен для спокойного использования, но при этом не изолирован от основных транспортных путей.

Инфраструктура и окрестности

Ближайший ресторан находится примерно в 2 км, а магазин и начальная школа доступны в Тиньяне. В окрестностях также находятся спортивная площадка, водопад Заречки кров и руины средневекового Двиграда, что дополнительно подтверждает хорошую связь этой локации с инфраструктурой и достопримечательностями центральной Истрии.

Инфраструктура

• Асфальтированная дорога общего пользования | Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 650 м

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 28.282 м².
Источник данных = кадастровый документ