Квартира в привлекательном месте, рядом с набережной Ровиня, была полностью отремонтирована в 2009 году и полностью оригинально оформлена с множеством деревенских деталей. Жилая площадь простирается на два верхних этажа старого таунхауса, поэтому из множества окон открывается завораживающий вид на южную городскую гавань и центр старого города.

На нижнем этаже квартиры расположены открытая кухня, столовая и гостиная с кабинетом открытой планировки. Это объемное пространство имеет высокий потолок с видимой конструкцией крыши, которая была усилена во время ремонта, но первоначальный вид сохранен. Также имеется спальня с двумя односпальными/двуспальными кроватями и ванная комната с душем и стиральной машиной. На верхнем этаже находится спальня на мансарде с двуспальной кроватью, большая ванная комната и гардеробная/кладовая.

Любители велосипедов или мотоциклов не ошибутся, выбрав эту квартиру: на первом этаже есть даже две кладовые площадью 5 м2 и 10 м2.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Городская локация в центре Ровиня, где находится квартира, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж Балуота 650 м
Услуги | Магазин 300 м - Кафе или бар 20 м - Начальная школа 450 м - Детский сад 500 м - Дом здоровья 400 м
Спорт и развлечения | Баскетбольная площадка 400 м - Общественный бассейн 2,9 км - Лесопарк Пунта Корренте 2 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Дополнительные сооружения

• 2x Хранилище на первом этаже

Свойства дома

Квартира находится в каменном доме, который простирается через первый этаж, три надземных этажа а также мансарду. Вход в дом находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного каменного дома:
• Наружные стены | Каменная стена
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено прибл. 1800 г.
• Основательно восстановлено 2009 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Деревянные ставни - Мансардные окна - Деревянная входная дверь - Межкомнатные деревянные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционеры Daikin (3)

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Четвертый этаж (Гостиная с кухней и столовой - Кухня - Ванная комната) - Мансарда (Ванная комната)
Паркет | Четвертый этаж (Спальня) - Мансарда (Спальня)

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 15 м

Документация

Полученная документация | Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (116,00 м²) поверхности этих помещений включены:
● Первый этаж = 81,00 м²*
● Четвертый этаж = 35,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Выписка из земельном кадастре