Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
TOP LOKACIJA
Rovinj, markantno stanovanje ob rivi
StanjeNaprodaj
Atraktivno pozicioniran apartma, tik ob rovinjski rivi, je bil leta 2009 temeljito prenovljen in je popolnoma izvirno urejen s številnimi rustikalnimi detajli.
116 m2
Stanovanje
2
Spalnice
2
Kopalnice
640.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
10675
Koda
Ključne lastnosti
Nepremičnina v samem centru Rovinja
Morje pod oknom
Temeljito obnovljeno 2009
1 Spalnica | 2 Kopalnice | 2 Postelje
2 kleti 10m2 + 5m2
Vso pohištvo je vključeno v ceno
Opis
Atraktivno pozicioniran apartma, tik ob rovinjski rivi, je bil leta 2009 temeljito prenovljen in je popolnoma izvirno urejen s številnimi rustikalnimi detajli. Bivalni prostor se razteza skozi dve najvišji nadstropji staromeščanske hiše, tako da se skozi številna okna ponuja očarljiv pogled na južno mestno pristanišče in staro mestno jedro.
V spodnji etaži stanovanja je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba s pisarniškim kotičkom v odprtem tlorisu. Ta obsežen prostor ima visok strop z vidno strešno konstrukcijo, ki je bila ob prenovi ojačana, vendar je ohranjena prvotna podoba. Na voljo je tudi spalnica z enojnima/zakonsko posteljo ter kopalnica s prho in pralnim strojem. V zgornjem nadstropju je mansardna spalnica z zakonsko posteljo, velika kopalnica in garderobna soba/shramba.
Ljubitelji koles ali motorjev ne morejo zgrešiti s tem stanovanjem, v pritličju sta celo dve shrambi s 5 m2 in 10 m2.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. Urbana lokacija v centru Rovinja, kjer se nahaja stanovanje, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Plaža Baluota 650 m Storitve | Trgovina 300 m - Kavarna ali bar 20 m - Osnovna šola 450 m - Vrtec 500 m - Dom zdravja 400 m Šport in zabava | Košarkaško igrišče 400 m - Javni bazen 2,9 km - Gozdni park Zlatni rt 2 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 40 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 10 km
Pritikline
• 2x Shramba v pritličju
Lastnosti hiše
Stanovanje se nahaja v kamniti hiši, ki se razteza skozi pritličje, tri nadstropja in podstrešje. Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne kamnite hiše so: • Zunanje stene | Kamniti zid • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena pribl. 1800 • Temeljito obnovljeno 2009
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Strešna okna - Lesena vhodna vrata - Notranja lesena vrata Ogrevanje in hlajenje | Klimatske naprave Daikin (3)
• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem • Lasten priključek na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Tlakovana ulica | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 15 m
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
V površino stanovanja (116,00 m2) so vštete površine naslednjih prostorov ● Pritličje = 81,00 m2* ● 3. nadstropje = 35,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Zemljiškoknjižni izpisek
Glavno nadstropje
Neverjetno lep razgled na južno pristanišče, lesene čolne in staro mestno jedro
Ta obsežen prostor ima visok strop z vidno strešno konstrukcijo, ki je bila ob prenovi ojačana, vendar je ohranjena prvotna podoba.
Na nasprotni strani osrednjega prostora je kuhinja in spalnica z zakonsko posteljo ter kopalnica s tušem in pralnim strojem.
Moderna kuhinja z otokom in barskimi stoli vabi k druženju ob kuhanju večerje na štedilniku
Soba s kopalnico
Strešna konstrukcija je bila obnovljena na tradicionalen način
Zgornje nadstropje
V zgornjem nadstropju sta spalnica in kopalnica
Pritličje
Stanovanju pripadata dve shrambi 5 m2 in 10 m2
18
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
640.000 €
Cena
19.200 €
Informativni znesek davka na promet 3%
659.200 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.