A vonzó elhelyezkedésű apartman Rovinj vízpartja mellett, 2009-ben alaposan fel lett újítva, és teljesen eredeti, sok rusztikus részlettel díszített. A lakótér az óvárosi ház két legfelső emeletén keresztül terjed, így a sok ablakból lenyűgöző kilátás nyílik a déli városi kikötőre és az óváros központjára.

A lakás alsó szintjén amerikai konyha, étkező és nappali található irodasarokkal, egyterű kialakítással. Ez a terjedelmes tér magas mennyezetű, jól látható tetőszerkezettel, melyet a felújítás során megerősítettek, de az eredeti megjelenést megőrizték. Egy hálószoba 2 külön ággyal vagy egy franciaággyal, valamint egy fürdőszoba zuhanyzóval és mosógéppel felszerelt. A felső szinten található egy tetőtéri hálószoba king-size ággyal, egy nagy fürdőszoba és egy gardrób/tároló helyiség.

A bicikli vagy motor szerelmesei nem tévedhetnek ezzel a lakással, a földszinten még két tárolóhelyiség is található, 5 és 10 m2-es.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Rovinj, Isztria leghíresebb tengerparti városának varázsa a velencei építészet, a gyönyörű kikötő és az olasz hangulat keverékéből fakadhat. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Baluota strand 650 m
Szolgáltatások | Bolt 300 m - Kávézó vagy bár 20 m - Általános Iskola 450 m - Óvoda 500 m - Egészségközpont 400 m
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 400 m - Nyilvános uszoda 2,9 km - Forrestal park Punta Corrente 2 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 10 km

Tartozékok

• 2x Tárolás a földszinten található

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: földszint + 3 emelet a föld felett + padlás. A ház bejárata a földszinti szinten van, északnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 1800 év
• Alaposan felújított 2009 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Tetőablakok - Fa bejárati ajtó - Belső fa ajtók
Fűtés és hűtés | Legkondicionalok Daikin (3)

Padlóburkolás

Kerámia csempék | 3. emelet (Nappali konyhával és étkezővel - Konyha - Fürdőszoba) - Padlás (Fürdőszoba)
Parkettás padló | 3. emelet (Hálószoba) - Padlás (Hálószoba)

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól kb. 15 m

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (116,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
● Földszint = 81,00 m²*
● 3. emelet = 35,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Földhivatali kivonat