Il sito Web utilizza i cookie per fornire una migliore esperienza e funzionalità all'utente. Puoi controllare e configurare le impostazioni dei cookie nel tuo browser web. Politica sulla privacy.
Necessari
Accetta tutto
Consenti selezione
POSIZIONE OTTIMA
Rovigno, suggestivo appartamento sul lungomare
StatoAggiunto il mese scorso
L'appartamento in una posizione attraente, vicino al lungomare di Rovigno, è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è completamente originale e decorato con molti dettagli rustici.
116 m2
Appartamento
2
Camere da letto
2
Bagni
640.000 €
Prezzo
In corso
Classe E.
10675
Codice
Caratteristiche chiave
Nel cuore di Rovinj-Rovigno
Mare sotto la finestra
Completamente restaurato 2009
2 Camere da letto | 2 Bagni
2 ripostigli nel piano terra
Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Descrizione
L'appartamento in una posizione attraente, vicino al lungomare di Rovigno, è stato completamente ristrutturato nel 2009 ed è completamente originale e decorato con molti dettagli rustici. Lo spazio abitativo si estende sui due piani più alti della vecchia casa di città, quindi dalle numerose finestre si gode una vista affascinante sul porto meridionale della città e sul centro storico.
Il piano inferiore dell'appartamento è composto da cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno con angolo ufficio, a pianta aperta. Questo spazio voluminoso ha un soffitto alto con struttura del tetto a vista, che è stata rinforzata durante la ristrutturazione, ma l'aspetto originale è stato preservato. C'è anche una camera con letto doppio/matrimoniale e un bagno con doccia e lavatrice. Al piano superiore si trova una camera mansardata con letto king size, un ampio bagno e una cabina armadio/ripostiglio.
Gli amanti della bicicletta o della moto non possono sbagliare con questo appartamento, ci sono anche due ripostigli al piano terra di 5 m2 e 10 m2.
Posizione
L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. La località urbana nel centro di Rovinj-Rovigno, dove si trova l'appartamento, è ricca di cose interessanti e vari contenuti: Mare | Spiaggia Baluota 650 m Servizi | Negozio 300 m - Caffè o bar 20 m - Scuola elementare 450 m - Giardino d'Infanzia 500 m - Centro medico 400 m Sport e divertimento | Campo da basket 400 m - Piscina pubblica 2,9 km - Il parco forestale di Punta Corrente 2 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 40 km Attrazioni | La riserva ornitologica speciale Palù 10 km
Annessi
• 2x Un ripostiglio al piano terra
Caratteristiche della casa
L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra, tre piani fuori terra e sottotetto. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato nord-ovest, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa piacevole casa in pietra sono: • Pareti esterne | Muro di pietra • Solaio in calcestruzzo armato • Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla • Costruito ca. nel 1800 • Completamente restaurato 2009
Mobilia
Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo Serramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Persiane in legno - Finestre da tetto - Porta d'ingresso in legno - Porte interne in legno Riscaldamento e raffreddamento | Condizionatori Daikin (3)
Pavimentazione
Piastrelle di ceramica | 3° piano (Soggiorno con cucina e sala da pranzo - Cucina - Bagno) - Sottotetto (Bagno) Parquet | 3° piano (Camera da letto) - Sottotetto (Camera da letto)
Infrastruttura
• Collegamento rete elettrica con contatore proprio • Allacciamento proprio alla rete idrica • Collegamento alla rete fognaria • Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 15 m
Documentazione
Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità
Calcolo dell'area
Nella superficie dell'appartamento (116,00 m2) sono compresi questi spazi: ● Piano terra = 81,00 m2* ● 3° piano = 35,00 m2* *Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00 Fonte dei dati = Estratto del Libro fondiario
Piano principale
Vista incredibilmente bella sul porto meridionale, sulle barche in legno e sul centro storico
Questo spazio voluminoso ha un soffitto alto con struttura del tetto a vista, che è stata rinforzata durante la ristrutturazione, ma l'aspetto originale è stato preservato.
Sul lato opposto della stanza centrale si trova la cucina e anche una camera con letto doppio/matrimoniale, e un bagno con doccia e lavatrice
Una cucina moderna con isola e sgabelli da bar ti invita a socializzare mentre cucini la cena sui fornelli
Camera con bagno
La struttura del tetto è stata ristrutturata in modo tradizionale
Piano superiore
Al piano superiore si trova una camera da letto ed un bagno
Piano terra
L'appartamento è dotato di due ripostigli di 5 m2 e 10 mq
18
Disclaimer
L'azienda Portun Immobilis d.o.o. cerca di garantire che le informazioni sul sito Web siano sempre accurate e aggiornate. Tuttavia, Portun Immobilis d.o.o. declina espressamente ogni responsabilità nel caso in cui l'utente faccia affidamento sull'accuratezza e completezza del contenuto delle pagine Internet e ne subisca danni o perdite.
Diritto d'autore
Disegni, testi, immagini, vignette, video e la loro collocazione sul sito Web di Portun Immobilis d.o.o. sono protetti dal diritto d'autore in conformità alle leggi nazionali e agli accordi internazionali, nonché ad altre leggi. Il contenuto di questi siti Web non può essere copiato, elaborato, integrato o trasferito a terzi per uso commerciale.
640.000 €
Prezzo
19.200 €
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
659.200 €*
Prezzo totale con imposta sull'acquisto 3%
*La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più
Agente con licenza
Alesandro Laginja
Con noi dal 2010
Alesandro sarà felice di comunicare con voi in italiano, inglese e tedesco.