155 m²
1.355 m²
2 Спальни
Море 7.2 km
В приготовлению
Код 20731
Традиционный каменный дом был построен в начале 20 века в окрестностях Ровиня, всего в 7 км от ближайшего пляжа.
Детали объекта
Ключевая особенность
Расположен в сельской местности Ровиня
Дом │ 3 Этажи ▪ прибл. 120,00 м2
Сарай │ 1 Этаж ▪ прибл. 35,00 м2
Построено прибл. 1900 г.
Участок 1.355 м2
Основные данные
Код
20731
Статус
Prodano
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
155,00 m2
Участок
1.355 m2
Спальни
2
Год постройки
1900
Цена
Цена
390.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
11.700 €
Цена с учётом налога
401.700 €
Выберите и скачайте презентацию недвижимости в формате PDF.
Галерея
Описание
Старый каменный дом с амбаром, который легко мог бы послужить мотивом для исторической открытки типа «Привет из Истрии», на самом деле предлагает более 150 квадратных метров внутреннего пространства, большой огороженный двор и спокойную обстановку недалеко от Ровинья.
Зеленый сад простирается на 1300 квадратных метров и предлагает множество возможностей для украшения экстерьера в соответствии с пожеланиями нового владельца. Сам дом, площадью 120 квадратных метров, состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален и кладовой. Типичный для старого дома в этом районе, к дому примыкает конюшня площадью 35 квадратных метров, которую можно превратить в жилое помещение или место для посиделок с камином.
Дом полностью находится в границах строительной зоны, поэтому новые владельцы могут отремонтировать существующие объекты или построить недвижимость по своему желанию!
Расположение
Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Типичное деревенское местонахождение в западной части полуострова Истрия, в непосредственной близости от Ровиня, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море │ Пляж 7,2 км
Услуги │ Магазин 200 м ▪ Кафе или бар 200 м ▪ Гостиница или ресторан 400 м ▪ Начальная школа 1000 м ▪ Детский сад 1000 м
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 1000 м ▪ Баскетбольная площадка 500 м
Ближайшие города │ Канфанар 10,4 km ▪ Бале 12,3 km ▪ Пула 36,5 km
Движение │ Въезд на шоссе 8,3 км ▪ Пула аэропорт 33,2 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 1.355 м2 включает в себя:
Дом │ 3 Этажи ▪ прибл. 120,00 м2
Сарай │ 1 Этаж ▪ прибл. 35,00 м2
Расположение помещений
Старый дом площадью 120 м2, занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда.
Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 40,00 м2, есть гостиная, кухня со столовой, кухонная кладовая, коридор а также хранение.
Второй этаж │ Внутренние деревянные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 40,00 м2, есть две спальни а также коридор.
Мансарда │ Прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 40,00 м2, есть одна комната.
Парковка
● Парковка на три машины
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого традиционного каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда ● Ориентация │ Запад
● Наружные стены │ Каменная стена 65 см
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1900 г.
Экстерьер
● Заборы │ Старая каменная стена
● Автомобильный подъезд │ Кованая дверь ▪ Открытие крыла
Инфраструктура
● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Септик
● Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства.
Документация
Копия кадастрового плана ▪ Справка о целевом назначении недвижимости
Расчет площади
Поверхность дома включает (120,00 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь, включающая части ниже 2,00 м (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 120,00 м2*
Другие помещения, которые не являются жилыми (Первый этаж) = 35,00 м2*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Неофициальный замер помещения
Площадь земельного участка составляет 1.355 м2.
Источник данных = кадастровый документ
Вложения
Карта
Местоположение приблизительноеКонтакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
Вас может заинтересовать
Избранная недвижимость
175.000 €
Квартира с видом на море в центре Ровиня
Идеальное место для отдыха
320.000 €
Квартира на продажу Ровинь – 78 м², 2 спальни и гараж
КОМФОРТ В ГОРОДСКОЙ ВИЛЛЕ
600.000 €
Ровинь, красивая квартира недалеко от побережья
ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ВИД НА МОРЕ
190.000 €
Земельный участок на продажу Свети-Ловреч – Бриняни, 1 622 м²
ВДОХНОВЕНИЕ В ТИШИНЕ ПРИРОДЫ
1.000.000 €
Вилла на продажу Фажана – 280 м², 4 спальни и бассейн
СРЕДИЗЕМНОМОРСКИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
290.000 €
Квартира на продажу Ровинь центр
ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ РОВИНЯ
205.000 €
Квартира Канфанар – 55 м², 1 спальня, парковка и кладовая
КЛАДОВКА И ПАРКОВКА ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ
225.000 €
Ровинь, оливковая роща и виноградник
Продается
1.180.000 €
Имение с видом на холмы недалеко от Грожняна
какой вид
470.000 €
Дом на продажу Канфанар – 162 м², 4 спальни и бассейн
ОТ СТАРИНЫ К ЭЛЕГАНТНОСТИ
590.000 €
Имение на продажу Ровинь – легальный дом на участке 8 975 м²
Скрытый средиземноморский рай
155.000 €
Земельный участок под застройку в Вижинаде с видом на Мотовун – 1 428 м²
МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ВИДЕНИЯ
60.000 €
LOBORIKA GREEN LIVING
УЧАСТКИ ПОД СЕМЕЙНЫЕ ДОМА
135.380 €
Земельный участок под застройку с видом на Мотовун – 1 934 м²
ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД
370.000 €
Квартира на продажу Ровинь – 78 м², 2 спальни, вид на море
ГАРМОНИЯ КАМНЯ И ДЕРЕВА
1.290.000 €
Вилла с просторным участком в Ровине
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОЕНИЯ ЕЩЕ 2 ДОМА
460.000 €
Квартира на продажу Ровинь – 86 м², 2 спальни, центр
ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ БЕЗ РЕМОНТА
215.000 €
Ухоженная оливковая роща в окрестностях Ровиня
Продается
85.000 €
Строительный участок поблизости от Канфанара
Продается
69.700 €
Окрестности Пулы, участок под застройку
LOBORIKA GREEN LIVING
249.000 €
Участок под застройку Свети-Ловреч – Бриняни, 3 319 м²
МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА МЕЧТЫ
Западное побережье
