155 m²
1.355 m²
2 Спальні
Море 7.2 km
У приготуванні
Код 20731
Старий кам'яний будинок з сараєм, який легко міг би стати мотивом для історичної листівки типу "Привіт з Істрії", насправді пропонує понад 150 квадратних метрів внутрішнього простору, велике огороджене подвір'я та спокійне середовище неподалік від Ровінья.
Деталі нерухомості
Ключові особливості
Заміська обстановка недалеко Ровіня
Будинок │ 3 Поверхи ▪ прибл. 120,00 м2
Сарай │ 1 Поверхи ▪ прибл. 35,00 м2
Побудований прибл. 1900 рік
Земля 1.355 м2
Основні дані
Код
20731
Стан
Prodano
Е. сертифікат
У приготуванні
Площа
155,00 m2
Ділянка
1.355 m2
Спальні
2
Рік побудови
1900
Ціна
Ціна
390.000 €
Податок на продаж нерухомості
3%
Інформативний сума податку з продажу за ставкою
11.700 €
Загальна ціна з податком на продаж
401.700 €
Виберіть і завантажте презентацію нерухомості у форматі PDF.
Галерея
Опис
Старий кам'яний будинок з сараєм, який легко міг би стати мотивом для історичної листівки типу "Привіт з Істрії", насправді пропонує понад 150 квадратних метрів внутрішнього простору, велике огороджене подвір'я та спокійне середовище неподалік від Ровінья.
Зелений сад простягається на 1300 квадратних метрів і пропонує безліч можливостей для прикраси екстер'єру відповідно до побажань нового власника. Сам будинок, площею 120 квадратних метрів, складається з вітальні з кухнею та їдальнею, двох спалень, комори та комори. Типовий для старого будинку в цьому районі до будинку примикає стайня площею 35 квадратних метрів, яку можна перетворити на житлове приміщення або місце для посиденьок з каміном.
Будинок повністю розташований у межах будівельної зони, тому нові власники можуть відремонтувати існуючий будинок чи побудувати нерухомість за власним бажанням!
Місцезнаходження
Центрально-європейське розташування казкової Істрії робить її особливо цікавою та придатною для всіх, хто шукає свій куточок під сонцем у спокійному та природному середовищі. Чарівність Ровіню, найвідомішого приморського міста Істрії, може бути пов'язане з поєднанням венеціанської архітектури з гарною гаванню та італійською атмосферою. Типове сільське розташування на західній частині півострова Істрія, в безпосередній близькості від Ровіня, де розташований будинок, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море │ Пляжний 7,2 км
Послуги │ Магазин 200 м ▪ Кафе чи бар 200 м ▪ Корчма або ресторан 400 м ▪ Початкова школа 1000 м ▪ Дитячий садок 1000 м
Спорт і розваги │ Футбольне поле 1000 м ▪ Баскетбольна площадка 500 м
Місця поруч │ Канфанар 10,4 km ▪ Бале 12,3 km ▪ Пула 36,5 km
Трафік │ В'їзд на шосе 8,3 км ▪ Аеропорт Пула 33,2 км
Основна інформація про нерухомість
Нерухомість площею 1.355 м2 містить:
Будинок │ 3 Поверхи ▪ прибл. 120,00 м2
Сарай │ 1 Поверхи ▪ прибл. 35,00 м2
Розміщення приміщень
Старий будинок 120 м2, займає три поверхи, а саме на: перший поверх, другий поверх і мансарда.
Перший поверх │ Вхід в будинок знаходиться на першому поверсі. На цьому поверсі, площа 40,00 м2, є вітальня, кухня з їдальнею, кухонна комора, коридор і зберігання.
Другий поверх │ Внутрішні дерев'яні сходи веде на верхній поверх, тобто на 2 поверх. На цьому поверсі, площа 40,00 м2, є дві спальні і коридор.
Мансарда │ Прямі сходи веде на горище, найвищий поверхя цього будинку. Як частина цього поверху, площа 40,00 м2, є одна кімната.
Паркувальні місця
● Паркінг на три машини
Властивості будинку
Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху із західної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цього традиційного кам'яного будинку є:
● Поверхи │ Перший поверх + Другий поверх + Мансарда ● Орієнтація │ Захід
● Зовнішні стіни │ Кам'яна стіна 65 см
● Дерев'яна антресольна конструкція
● Дах │ Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
● Енергетичний сертифікат │ В процесі
● Побудований прибл. 1900 рік
Екстер'єр
● Паркани │ Стара кам'яна стіна
● Автомобільний під'їзд │ Ковані двері ▪ Відкриття крила
Інфраструктура
● Підключення до електромережі
● Підключення до водопровідної мережі
● Септик
● Асфальтована дорога загального користування
Стан нерухомості
Майно повністю розташоване в межах будівельної території.
Документація
Копія кадастрового плану ▪ Довідка про цільове призначення нерухомого майна
Розрахунок площі
У площу будинки (120,00 м2) входять площі таких кімнат:
Житлова площа, що включає частини нижчі за 2,00 м (Перший поверх + Другий поверх + Мансарда) = 120,00 м2*
Інші приміщення, які не є житловими (Перший поверх) = 35,00 м2*
*Площа вказана без нарахованих коефіцієнтів забудови
Джерело даних = Неофіційний замір площі
Поверхня землі 1.355 м2.
Джерело даних = кадастровий документ
Вкладення
Карта
Місцезнаходження приблизнеКонтакт
КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja
Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018
Англійська, італійська, німецька та хорватська
Англійська
італійська
німецька та хорватська
ШВИДКИЙ ЗАПИТ Маєте запитання щодо цієї нерухомості?
Відповідаємо чітко та без тиску
Можливо, вас зацікавить
Обрана нерухомість
85.000 €
Будівельна ділянка в околицях Канфанара
На продаж
215.000 €
Доглянутий оливковий гай на околицях Ровиня
На продаж
320.000 €
Квартира на продаж Ровінь – 78 м², 2 спальні та гараж
КОМФОРТ У МІСЬКІЙ ВІЛЛІ
470.000 €
Будинок на продаж Канфанар – 162 м², 4 спальні та басейн
ВІД СТАРОВИНИ ДО ЕЛЕГАНТНОСТІ
175.000 €
Квартира з видом на море в центрі Ровиня
Ідеальне місце для відпочинку
225.000 €
Ровинь, оливковий гай та виноградник
На продаж
135.380 €
Земельна ділянка під забудову з видом на Мотовун – 1 934 м²
ВИД, ЩО ЗАХОПЛЮЄ ДУХ
205.000 €
Квартира Канфанар – 55 м², 1 спальня, паркомісце та комора
КОМІРЧИНА ТА ПАРКІНГ У ВАРТОСТІ
1.180.000 €
Маєток з видом на пагорби поблизу Грожняна
ЯКИЙ ВИД
290.000 €
Квартира на продаж Ровінь центр
ЖИТТЯ В СЕРЦІ РОВІНЯ
370.000 €
Квартира на продаж Ровінь – 78 м², 2 спальні, вид на море
ГАРМОНІЯ КАМЕНЮ І ДЕРЕВА
460.000 €
Квартира на продаж Ровінь – 86 м², 2 спальні, центр
ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ БЕЗ РЕМОНТА
600.000 €
Ровинь, красива квартира недалеко від узбережжя
ФАНТАСТИЧНИЙ ВИД НА МОРЕ
155.000 €
Земельна ділянка під забудову у Віжинаді з видом на Мотовун – 1 428 м²
МІСЦЕ ДЛЯ ВАШОГО БАЧЕННЯ
69.700 €
Околиця Пули, земельна ділянка
LOBORIKA GREEN LIVING
60.000 €
LOBORIKA GREEN LIVING
ДІЛЯНКИ ДЛЯ СІМЕЙНИХ БУДИНКІВ
190.000 €
Земельна ділянка на продаж Светі-Ловреч – Бріняні, 1 622 м²
ВДОХНОВЕНИЕ В ТИШИНЕ ПРИРОДЫ
249.000 €
Земельна ділянка під забудову Светі-Ловреч – Бріняні, 3 319 м²
МІСЦЕ ДЛЯ ВАШОГО ПРОЄКТУ МРІЇ
1.000.000 €
Вілла на продаж Фажана – 280 м², 4 спальні та басейн
СЕРЕДЗЕМНОМОРСЬКИЙ СПОСІБ ЖИТТЯ
590.000 €
Маєток на продаж у Ровіні – легальний будинок на ділянці 8 975 м²
Прихований середземноморський рай
1.290.000 €
Вілла з просторою ділянкою в Ровіні
МОЖЛИВІСТЬ БУДІВНИЦТВА ЩЕ 2 БУДИНОК
Західне узбережжя
