Построенный в непосредственной близости от старого соснового леса, в привлекательном районе недалеко от пляжа, этот дом с просторной квартирой владельца, четырьмя квартирами, хорошо защищенным садом и большим количеством парковочных мест является идеальной возможностью для всех, кто хочет получить в прибыльный арендный бизнес. Хозяйская квартира имеет целых 7 спален и занимает весь первый этаж и мансарду, а туристические апартаменты расположены в цокольном и цокольном этажах. Дом подходит для круглогодичного проживания, а именно оборудован центральным отоплением, а все квартиры кондиционированы.

Этот очаровательный отель находится всего в 300 метрах от пляжа, что дает вам возможность каждый день наслаждаться освежающим морским бризом. Благодаря удобному расположению всего в 15 минутах ходьбы от центра города, этот отель представляет собой идеальное сочетание природного спокойствия и близости к городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой идиллической недвижимости, которая предлагает все необходимое для спокойной и комфортной жизни в прекрасном Ровине. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Также известный как один из самых живописных и романтичных истрийских городов Средиземноморья, Ровинь возвышается на полуострове, украшенном домами пастельных тонов, узкими улочками и небольшими площадями. Городская локация в Ровине, где находится дом, идеально подходит для знакомства с многочисленными удобствами и достопримечательностями поблизости:
Море │ Пляж 300 м
Услуги │ Магазин 150 км - Кафе или бар 250 км - Гостиница или ресторан 250 км - Детский сад 300 км - Марина 600 км
Движение │ Въезд на шоссе 14 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного дома:
● Этажи │ Цокольный этаж + Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Ориентация │ Юго-запад
● Наружные стены │ Керамические блоки
● Антресольная конструкция из железобетона
● Крыша │ Скатная крыша
● Парковка на несколько автомобилей
● Построено 1975 г.
● Расширено 1987 г.
● Восстановлено 2016 г.

Мебель и оборудование

Мебель │ Вся мебель входит в цену
Окна и двери │ ПВХ - Aлюминевые ставни
Отопление и охлаждение │ Центральное отопление - масло - Кондиционирование воздуха - Бойлер 300 l
Напольное покрытие │ Керамическая плитка - Ламинат

Экстерьер

Зеленые зоны │ Ухоженный газон - Сад с различными фруктовыми деревьями - Tравы
Заборы │ Живая изгородь

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Трубы городского газопровода выведены на край участка
● Подключение к канализации
● Фиксированная телефонная линия
● Асфальтированная дорога общего пользования │ Общественное освещение..

Аренда

Полностью оборудованная в аренду.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 426,00 м²):
Внутреннее пространство (Цокольный этаж + Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) *
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Неофициальный замер помещения

Площадь земельного участка составляет прибл. 839 м².
Источник данных = кадастровый документ