Земля в тихой части Истрии, недалеко от Барбана, достаточно далеко от соседних домов, чтобы гарантировать вам полную конфиденциальность, но вы можете добраться до близлежащих Барбана или Жминя всего за 5 минут езды. До ближайшего пляжа в бухте Рашка ехать около 15 минут, а до Ровиня или Пулы — в два раза дольше.

Меньшая часть земли, площадью около 3000 м2, расположена в южной части комплекса и является частью строительной площадки, где могут быть построены жилые дома и дома для отдыха. Оставшаяся часть земли площадью около 10 800 м2 расположена за пределами территории строительства и может использоваться как лесопарк, зона отдыха или для ведения сельского хозяйства.

Также следует отметить, что регион, в центре которого расположен земельный участок, холмистый с выраженными перепадами высот, что на самом деле является отличной базой для проекта роскошной сельской виллы или небольшого поселения в тосканском стиле.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Над долиной реки Раша, в южной части восточной Истрии, находится Барбан – небольшое живописное средневековое поселение акропольного типа. Прирученная деревенская среда недалеко от Барбана, где находится участок, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море | Рашки залив 13 км
Услуги | Магазин 2 км - Кафе или бар 5 км - Гостиница или ресторан 5 км - Начальная школа 5 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 5 км - Парк приключений Главани 11 км
Ближайшие города | Лабин 19 km - Пула 29 km
Движение | Въезд на шоссе Žminj 11 км - Пула аэропорт 27 км
Интересные вещи | Пещера Фештинское королевство 5 км - Парк Кажунов, музей под открытым небом 20 км

Инфраструктура

• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги 60 м

Статус земли

Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
• Земля под застройку прибл. 3.000 м²
• Сельхозугодья 10.793 м²

Расчет площади

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 13.793 м².
Источник данных = кадастровый документ