Az Isztria csendes részén, Barbantól nem messze található földterület elég távol van a szomszédos házaktól, hogy garantálja a teljes magánéletet, de a közeli Barban vagy Žminj mindössze 5 percnyi autóútra elérhető. Körülbelül 15 percnyi autóútra van a Raška-öbölben található legközelebbi strand, és kétszer annyi idő Rovinjba vagy Pulába.

A telek kisebb része, mintegy 3000 m2 területtel a komplexum déli részén található, és része az építési területnek, ahol lakóépületek és nyaralók építhetők. A fennmaradó, mintegy 10 800 m2-es területrész az építési területen kívül található, és erdei parkként, üdülőterületként vagy mezőgazdasági célra használható.

Azt is meg kell említeni, hogy a régió, amelynek közepén a föld található, dombos, markáns magasságkülönbséggel, ami tulajdonképpen kiváló kiindulópont egy vidéki luxusvilla vagy egy toszkán stílusú kistelepülés projektjéhez.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A Rasa folyó völgye fölött, Kelet-Isztria déli részén található Barban - egy kis festői, akropolisz típusú középkori település. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Raši-öböl 13 km
Szolgáltatások | Bolt 2 km - Kávézó vagy bár 5 km - Fogadó vagy étterem 5 km - Általános Iskola 5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 5 km - Glavani kalandpark 11 km
Helyek a közelben | Labin 19 km - Pula 29 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 11 km - Pula repülőtér 27 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 5 km - Park Kazuna 20 km

Infrastruktúra

• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 60 m

Föld állapota

Az ingatlan egy része építési területen kívül található:
• Építési telek kb. 3.000 m²
• Termőföld 10.793 m²

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 13.793 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány