Okolica Barbana, zemljišče kombinirane rabe

Zemljišče v mirnem delu Istre, nedaleč od Barbana, je dovolj oddaljeno od sosednjih hiš, da vam zagotavlja popolno zasebnost, kljub temu pa lahko dosežete bližnji Barban ali Žminj v samo 5 minutah vožnje. Do najbližje plaže v Raškem zalivu je približno 15 minut vožnje, do Rovinja ali Pulja pa dvakrat dlje.

Manjši del zemljišča, površine okoli 3.000 m2, se nahaja v južnem delu kompleksa in je del gradbenega območja, kjer je možna gradnja stanovanjskih objektov in počitniških hiš. Preostali del zemljišča s površino okoli 10.800 m2 se nahaja izven gradbenega območja in se lahko uporablja kot gozdni park, rekreacijski prostor ali za kmetijstvo.

Omeniti velja še, da je območje, sredi katerega se nahaja zemljišče, hribovito z izrazitimi višinskimi razlikami, kar je pravzaprav odlična osnova za projekt luksuzne podeželske vile ali manjšega naselja v toskanskem stilu.

Lokacija

Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Nad dolino reke Raše, v južnem delu vzhodne Istre, se nahaja Barban - majhno slikovito srednjeveško naselje akropolskega tipa. Ukročeno vaško okolje nedaleč od Barbana, kjer se nahaja zemljišče, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Raški zaliv 13 km
Storitve | Trgovina 2 km - Kavarna ali bar 5 km - Gostilna ali restavracija 5 km - Osnovna šola 5 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 5 km - Adrenalinski park Glavani 11 km
Bližnja mesta | Labin 19 km - Pula 29 km
Promet | Vstop na avtocesto Žminj 11 km - Letališče Pula 27 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 5 km - Park Kažuna v Vodnjanu 20 km

Infrastruktura

• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 60 m

Status zemljišča

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
• Zazidljivo zemljišče pribl. 3.000 m²
• Kmetijsko zemljišče 10.793 m²

Izračun površine

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 13.793 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster