Zemljište u mirnom dijelu Istre, nedaleko od Barbana, dovoljno je odmaknuto od susjednih kuća da Vam jamči potpunu privatnost, a ipak se za svega 5 minuta vožnje može stići do nedalekog Barbana ili Žminja. Do najbliže plaže u Raškom zaljevu treba oko 15 min vožnje, a dvostruko više treba do Rovinja ili Pule.

Manji dio zemljišta, površine oko 3.000 m2, nalazi se na južnom dijelu kompleksa te ulazi u područje građevinske namjene, na kojemu se mogu graditi stambeni objekti kao i kuće za odmor. Preostali dio zemljišta sa površinom oko 10.800 m2 nalazi se izvan granica građevinskog područja te se može koristiti kao park šuma, prostor za rekreaciju ili za poljoprivredu.

Treba spomenuti i da je pokrajina usred koje se nalazi zemljište brežuljkasto s izraženim visinskim razlikama što je zapravo izvrsna baza za projekt lukusuzne ruralne vile ili manjeg naselja u toskanskom stilu.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Iznad doline rijeke Raše, na južnom dijelu istočne Istre, smjestio se Barban - malo slikovito srednjevjekovno naselje akropolskog tipa. Pitomo seosko okruženje nedaleko Barbana, gdje se nalazi zemljište, bogato je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Raški zaljev 13 km
Usluge | Dućan 2 km - Kafić ili bar 5 km - Gostionica ili restoran 5 km - Osnovna škola 5 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 5 km - Adrenalinski park Glavani 11 km
Mjesta u blizini | Labin 19 km - Pula 29 km
Promet | Ulaz na autocestu Žminj 11 km - Zračna luka Pula 27 km
Zanimljivosti | Jama Feštinsko Kraljevstvo 5 km - Park Kažuna 20 km

Infrastruktura

• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 60 m

Status zemljišta

Dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
• Građevinsko zemljište cca. 3.000 m²
• Poljoprivredno zemljište 10.793 m²

Obračun površine

Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 13.793 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra