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Umgebung von Barban, Grundstücke mit kombinierter Nutzung

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Bauland in einem ruhigen Teil Istriens, nicht weit von Barban entfernt, ist weit genug von den Nachbarhäusern entfernt, um Ihnen absolute Privatsphäre zu garantieren, dennoch können Sie das nahegelegene Barban oder Žminj in nur 5 Autominuten erreichen.

 

13.793 m2

Grundstück

 

13 km

Meer

 

265.000 €

Preis

 

19,00 €

Preis pro qm

 

3%

Steuer

 

40531

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes
  • Raša Bucht 13 km
  • Bauland ca. 3.000 m2
  • Ackerland 10.793 m2
  • Geeignet für zwei oder drei Häuser
 

Beschreibung

Bauland in einem ruhigen Teil Istriens, nicht weit von Barban entfernt, ist weit genug von den Nachbarhäusern entfernt, um Ihnen absolute Privatsphäre zu garantieren, dennoch können Sie das nahegelegene Barban oder Žminj in nur 5 Autominuten erreichen. Die Fahrt zum nächsten Strand in der Bucht Raša dauert etwa 15 Minuten und nach Rovinj oder Pula doppelt so lange.

Ein kleinerer Teil des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 3.000 m2 befindet sich im südlichen Teil des Komplexes, der sich innerhalb der Bauzone befindet, wo Wohngebäude und Ferienhäuser gebaut werden können. Der restliche Teil des Grundstücks mit einer Fläche von ca. 10.800 m2 liegt außerhalb des Baugebietes und kann als Waldpark, Erholungsgebiet oder landwirtschaftlich genutzt werden.

Erwähnenswert ist auch, dass die Region, in deren Mitte sich das Grundstück befindet, hügelig mit ausgeprägten Höhenunterschieden ist, was eigentlich eine hervorragende Basis für das Projekt einer luxuriösen Landvilla oder einer kleinen Siedlung im toskanischen Stil darstellt.
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Blick aus dem Südosten
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Blick aus dem Osten
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Blick aus dem Norden
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Blick aus dem Nordwesten
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Blick aus dem Westen
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Auf dem Grundstück steht ein Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 40 Quadratmetern, das im Grundbuch eingetragen ist.
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Blick aus dem Süden
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Südliche Vorderfront
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Blick nach Nordosten
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Blick nach Nordwesten

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Preis
7.950 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
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Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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