родажа квартиры Канфанар - 59 м², Новая, Меблир.

55 m²

1 Спальня

1 Ванные комнаты

Море 10 km

2-й этаж

Код 10733

Новая квартира в городской вилле в Kanfanar, 20 мин от Ровиня, с террасой, парковкой и качественным оснащением. Построена в 2022 г., идеальна для жизни или отдыха.

Детали объекта

Ключевая особенность

Построено 2022 г.

1 Cпальня | 1 Ванная комната

Третий этаж

Парковка на одну автомобиля

Хранилище

Поэтажный план - Разрешение на использование

Основные данные

Код

10733

Статус

Продается

E. Сертификат

Площадь

54,60 m²

Спальни

Ванные Комнаты

Год постройки

2023

Цена

Цена / m²

3.755 €

Цена

205.000 €

Налог на продажу недвижимости

Информационный расчет налога с продаж (3%)

6.150 €

Цена с учётом налога

211.150 €

Галерея Описание Вложения Карта Контакт

Галерея

Описание

В Канфанаре, всего примерно в двадцати минутах езды от Ровиня, продаётся современная квартира на 2-м этаже городской виллы, ориентированная на юг, с просторной открытой зоной, собственным парковочным местом и кладовой. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному использованию.

Квартира расположена на 2-м этаже здания, построенного в 2022 году. Планировка включает гостиную с кухней и обеденной зоной, одну спальню, ванную комнату с душем, коридор и лоджию. Южная ориентация обеспечивает большое количество естественного света, а открытая дневная зона создаёт комфортное и практичное пространство для повседневной жизни.

Квартира продаётся полностью меблированной, а в стоимость входят парковочное место и кладовая в подвальном помещении, зарегистрированные как принадлежности недвижимости. Установлены окна ПВХ с двойным остеклением, алюминиевые ставни и противовзломная входная дверь. Для отопления и охлаждения используются кондиционер и электрические радиаторы, а сочетание паркета и качественной керамической плитки придаёт интерьеру аккуратный современный характер.

Канфанар — приятный и хорошо связанный транспортом населённый пункт в Истрии, примерно в 20 минутах езды от Ровиня. Магазин, кафе, ресторан и аптека находятся примерно в 120 м, а начальная школа — всего в 100 м. Ближайшие пляжи в Лимском заливе расположены примерно в 10 км, съезд на автомагистраль Канфанар — в 3 км. Пула и аэропорт находятся примерно в 33 км, а неподалёку расположены Двиград и пещера Feštinsko Kraljevstvo.

Для получения дополнительной информации, документации или организации просмотра свяжитесь с нами. Мы с удовольствием поможем вам оценить, подходит ли эта квартира для вашего образа жизни или планов, связанных с недвижимостью в Истрии.

Расстояния от объекта

Море | Пляж 10 км
Услуги | Магазин 120 м - Кафе или бар 120 м - Гостиница или ресторан 120 м - Начальная школа 100 м - Аптека 120 м
Спорт и развлечения | Баскетбольная площадка 20 м
Ближайшие города | Бале 14 km - Ровинь 15 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 3 км - Пула аэропорт 33 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 3 км - Пещера Фештинское королевство 12 км

Парковка и дополнительные сооружения

• Аксессуары зарегистрированное в земельной книге | Парковка на одну автомобиля - Хранилище на цокольном этаже

Apartment in Kanfanar near Rovinj A 1868 000

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (54,60 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь нормальной высоты (Третий этаж) = 38,32 м² 0 1,00 = 38,32 м²*
Лоджия (Третий этаж) = 16,14 м² 0 0,75 = 12,11 м²*
Хранилище (Подвал) = 4,49 м² 0 0,35 = 1,57 м²*
Парковочное место (Первый этаж) = 13,00 м² 0 0,20 = 2,60 м²*
*Площадь дана с начисленными коэффициентами
Источник данных = Выписка из земельном кадастре