Галерея

• Крита тераса
• Вітальня
• Ванна кімната
• Спальна кімната
• Коридор
• Загальний коридор

Опис

У затишному селищі Kanfanar, лише за 20 хвилин від Ровіня, продається нова квартира в міській віллі на 2-му поверсі з просторою терасою та забезпеченим паркуванням. Ця нерухомість 2022 року виділяється якісним будівництвом, сучасним обладнанням та відмінною енергоефективністю (Енергетичний сертифікат B). Розташована в спокійному середовищі з швидким доступом до автостради, квартира ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку. Вхід здійснюється через внутрішні двомаршові сходи. Планування включає вітальню з кухнею та їдальнею, одну спальню, ванну кімнату з душем, коридор та лоджію. Всі приналежності належно зареєстровані в земельній книзі, є паркінг для одного авто. Будинок збудований з блокової цегли з якісною ізоляцією та залізобетонною конструкцією. Дах двосхилий, покритий черепицею. У квартирі ПВХ-вікна з подвійним склом, алюмінієві жалюзі та протизломні двері. Підлоги покриті якісною керамічною плиткою та паркетом. Оснащена кондиціонером та електричними радіаторами. До квартири належить підвал. Ціна включає всі меблі та обладнання, зокрема домофон. Готова до заселення, підходить для цілорічного проживання. Kanfanar — спокійне істрійське містечко з початковою школою, аптекою, кав’ярнями та магазинами на відстані 100-150 м. До пляжу в Лімській затоці близько 10 км, до автостради — 3 км, що забезпечує швидке сполучення з Ровінем, Пулою та іншою Істрією. Поруч розташовані руїни середньовічного Двіграда та печера Фештинське Королівство. Якщо хочете отримати більше інформації чи домовитися про перегляд, зв’яжіться з нами — ми будемо раді допомогти!

Відстань від нерухомості

Море | Пляжний 10 км
Послуги | Магазин 120 м - Кафе чи бар 120 м - Корчма або ресторан 120 м - Початкова школа 100 м - Аптека 120 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 20 м
Місця поруч | Бале 14 km - Ровінь 15 km
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 3 км - Аеропорт Пула 33 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 3 км - Яма Фештинське королівство 12 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Паркінг на одне авто - Зберігання з цокольного поверху

Властивості будівлі

Квартира розташована в будівлі, яка займає: підвал + перший поверх + 2 надземні поверхи. Вхід до будівлі знаходиться на рівні першого поверху з північної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється через внутрішні сходи. Основними архітектурними характеристиками цієї сучасної будівлі є:
• 18 Квартир - 18 Паркомісць
• Зовнішні стіни | Ізоляція + Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Енергетичний сертифікат B

Меблі та устаткування

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Устаткування | Парлафон
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Алюмінієві віконниці - Вхідні протизламні двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Кондиціонер - Радіатори - електричні - Електричний бойлер - Радіатор для ванної кімнати
Підлогове покриття | Керамічна плитка найвищої якості - Паркет

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Дозвіл на користування нерухомим майном

Розрахунок площі

У площу квартири (58,88 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Третій поверх) = 41,74 м² 0 1,00 = 41,74 м²
Крита тераса (Третій поверх) = 12,50 м² 0 1,00 = 12,50 м²
Зберігання (Підвал) = 4,64 м² 0 1,00 = 4,64 м²
Джерело даних = План поверху

Вкладення

Карта

Контакт