Lakás eladó Kanfanar - 59 m², Új, Bútorozott

55 m²

1 Hálószoba

1 Fürdőszobák

Tenger 10 km

2. emelet

Kód 10733

Új lakás egy városi villában Kanfanar-ban, 20 perc Rovinj-tól, terasszal, parkolóval és minőségi felszereléssel. 2022-ben épült, ideális lakhatásra vagy nyaralásra.

Ingatlan részletei

Főbb jellemzőkk

Épült 2022 év

1 Hálószoba | 1 Fürdőszoba

2. emelet

Parkolás egy autónak

Tárolás

Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Alapvető adatok

Kód

10733

Állapot

Eladó

Energiatanúsítvány

Felület

54,60 m²

Hálószobák

Fürdőszobák

Építés éve

2023

Ár

Ár / m²

3.755 €

Ár

205.000 €

Ingatlanértékesítési adó

Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke (3%)

6.150 €

Teljes ár forgalmi adóval

211.150 €

Galéria Leírás Mellékletek Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Kanfanarban, mindössze körülbelül húsz perc autóútra Rovinj városától, egy újabb építésű lakás eladó egy városi villa 2. emeletén. A lakás déli tájolású, tágas külső térrel, saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik. Teljesen bútorozott és azonnal használatba vehető.

A lakás egy 2022-ben épült épület 2. emeletén található. Az elrendezés nappalit konyhával és étkezővel, egy hálószobát, zuhanyzós fürdőszobát, előszobát és loggiát foglal magában. A déli tájolás sok természetes fényt biztosít, míg a nyitott nappali kényelmes és praktikus mindennapi életteret kínál.

A lakás teljesen bútorozva kerül értékesítésre, az ár pedig tartalmaz egy parkolóhelyet és egy pincei tárolót is, amelyek az ingatlan tartozékaiként vannak bejegyezve. Dupla üvegezésű PVC nyílászárókkal, alumínium spalettákkal és biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. A fűtést és hűtést légkondicionáló és elektromos radiátorok biztosítják, míg a parketta és a minőségi kerámialapok kombinációja rendezett, modern karaktert ad a belső térnek.

Kanfanar kellemes és jól megközelíthető isztriai település, körülbelül 20 perc autóútra Rovinj városától. Üzlet, kávézó, étterem és gyógyszertár körülbelül 120 m-re, az általános iskola pedig mindössze 100 m-re található. A Lim-öböl legközelebbi strandjai körülbelül 10 km-re, a kanfanari autópálya-csomópont 3 km-re található. Pula és a repülőtér körülbelül 33 km-re van, a közelben pedig Dvigrad és a Feštinsko Kraljevstvo barlang is megtalálható.

További információért, dokumentációért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal. Örömmel segítünk felmérni, hogy ez a lakás megfelel-e az Ön életmódjának vagy isztriai ingatlannal kapcsolatos terveinek.

Távolságok az ingatlantól

Tenger | Strand 10 km
Szolgáltatások | Bolt 120 m - Kávézó vagy bár 120 m - Fogadó vagy étterem 120 m - Általános Iskola 100 m - Gyógyszertár 120 m
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 20 m
Helyek a közelben | Bale 14 km - Rovinj 15 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 3 km - Pula repülőtér 33 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 3 km - Gödör Feštinsko Királyság 12 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Parkolás egy autónak - Tárolás a pinceszinten van

Apartment in Kanfanar near Rovinj A 1868 000

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (54,60 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Normál magasságú lakótér (2. emelet) = 38,32 m² 0 1,00 = 38,32 m²*
Loggia (2. emelet) = 16,14 m² 0 0,75 = 12,11 m²*
Tárolás (Pince) = 4,49 m² 0 0,35 = 1,57 m²*
Parkolóhely (Földszint) = 13,00 m² 0 0,20 = 2,60 m²*
*A terület a felhalmozott együtthatókkal van megadva
Adatforrás = Földhivatali kivonat