Квартира на первом этаже небольшого каменного дома в старой части Ровиня, расположенная в тихом переулке между площадью Trg na lokvi и набережной. Из квартиры есть выход на собственный вымощенный двор с садовым домиком и дополнительной спальней. Объект был обновлён в 2015 году и продаётся полностью меблированным.

Планировка и ощущение пространства

Квартира расположена на первом этаже и имеет прямой выход во двор, что создаёт ощущение дома, а не классической квартиры. Состоит из гостиной с кухней, одной спальни, ванной комнаты и прихожей. Ориентация на юго-восток обеспечивает утренний свет и комфортную атмосферу.

Двор и дополнительное пространство

Вымощенный двор площадью около 39 м2 является продолжением жилого пространства. В его противоположной части находится садовый домик с дополнительной спальней площадью около 16 м2, подходящей для гостей или отдельного рабочего пространства.

Дом и конструкция

Дом построен около 1800 года и сохранил характерные элементы старой ровиньской архитектуры. Наружные стены каменные, межэтажные перекрытия деревянные, крыша скатная, покрытая традиционной черепицей. В доме всего две квартиры.

Верхняя квартира, не являющаяся предметом продажи, имеет отдельный вход с улицы с противоположной стороны дома, что обеспечивает чёткое разделение приватности.

Оснащение и состояние

Квартира была отремонтирована около десяти лет назад и продаётся с мебелью. Оснащена кондиционером, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Деревянные окна с двойным остеклением, деревянные ставни и керамическое напольное покрытие соответствуют характеру недвижимости.

Расположение и повседневная инфраструктура

Объект находится в одном из самых оживлённых и в то же время аутентичных районов старого Ровиня. Все основные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, без необходимости использования автомобиля.

• Пляж: около 750 м
• Магазин: около 100 м
• Пиццерия: около 40 м
• Начальная школа: около 450 м
• Медицинский центр: около 200 м

Инфраструктура

Документация

Расчет площади