Этот классический таунхаус, построенный в конце семидесятых годов, расположен в тихом жилом районе Ровиня, идеально подходящем для семей с маленькими детьми. Рядом находится детский сад, школа и магазины, что делает это место очень удобным для повседневных нужд. Центр города и пляж находятся всего в одном километре, а спортивные площадки - всего в нескольких сотнях метров от дома. Лесопарк Златни рт, идеально подходящий для прогулок и отдыха, находится всего в десяти минутах ходьбы.

Дом отличается отличной планировкой, обеспечивающей функциональную и комфортную жизнь. На первом этаже просторная гостиная, столовая, кухня, терраса, санузел, коридор, лестница и кладовая. На втором этаже расположены три спальни, дополнительная ванная комната и коридор, что дает достаточно места для всей семьи.

Благодаря своему расположению и функциональной планировке этот дом идеально подходит для спокойной семейной жизни, все необходимые удобства находятся в пределах досягаемости. Мы настоятельно рекомендуем этот дом всем семьям, которые ищут подходящее жилое помещение в Ровине.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Известный как жемчужина полуострова Истрия, Ровинь является чемпионом хорватского туризма, изобилующим жизнью летом и миром зимой, окрашенным волшебными красками заката и очаровательным старым центром города, обогащенным венецианской архитектурой. Отличный жилой район недалеко от центра Ровиня, где находится дом, богат интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 1000 м
Услуги | Магазин 180 м - Кафе или бар 180 м - Гостиница или ресторан 400 м - Начальная школа 1,3 км - Дом здоровья 1,2 км - Аптека 1,2 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 600 м - Баскетбольная площадка 800 м - Лесопарк Пунта Корренте 1,5 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 8 км

Расположение помещений

Старинный дом площадью прибл. 110 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 55,00 м², есть гостиная, столовая, кухня, терраса, ванная комната, коридор, лестница а также кладовая.
Второй этаж | Внутренние поворотные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 55,00 м², есть три спальни, ванная комната а также коридор.

Парковка

Аксессуары для эксклюзивного использования | Двор прибл. 130,00 м²
• Парковка у дороги

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного двухэтажного здания:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Юго-восток
• Наружные стены | Керамические блоки 20 см
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 1978 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - деревянный с двойным остеклением - Aлюминевые ставни - Деревянные ставни - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - печь - древесина - печь - древесная пеллета - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет

Экстерьер

Заборы | Стена
Пешеходный вход | Металлическая дверь

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 110,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 110,00 м² 0 1,00 = 110,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения