Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Rovinj, prodaja družinske hiše
StanjeDodano prejšnji mesec
Ta klasična vrstna hiša, zgrajena konec sedemdesetih let, se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu Rovinja, idealnem za družine z majhnimi otroki.
110 m2
Hiša
1 km
Morje
3
Spalnice
395.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20864
Koda
Ključne lastnosti
Odlična lokacija v bližini različnih vsebin
Plaža 1000 m
3 Spalnice | 2 Kopalnice
Pritličje + 1. nadstropje
Dovoljenje za uporabo
Zgrajena 1978
Opis
Ta klasična vrstna hiša, zgrajena konec sedemdesetih let, se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu Rovinja, idealnem za družine z majhnimi otroki. V bližini se nahajajo vrtec, šola in trgovine, zaradi česar je lokacija zelo praktična za vsakodnevne potrebe. Center mesta in plaža sta oddaljena le en kilometer, športna igrišča pa le nekaj sto metrov od hiše. Gozdni park Zlatni rt, kot nalašč za sprehode in rekreacijo, je oddaljen le deset minut hoje.
Hišo odlikuje odlična razporeditev prostorov, ki omogoča funkcionalno in udobno bivanje. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, jedilnica, kuhinja, terasa, kopalnica, hodnik, stopnišče in shramba. V prvem nadstropju so tri spalnice, dodatna kopalnica in hodnik, kjer je dovolj prostora za vso družino.
Zaradi svoje lege in funkcionalne razporeditve je ta hiša kot nalašč za mirno družinsko življenje, vsa potrebna oprema pa je na dosegu roke. Zelo priporočamo to hišo vsem družinam, ki iščejo primeren življenjski prostor v Rovinju.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Rovinj, poznan kot biser istrskega polotoka, je prvak hrvaškega turizma, poleti kipi od življenja in pozimi miru, obarvan s čarobnimi barvami sončnega zahoda in očarljivim starim mestnim jedrom, obogatenim z beneško arhitekturo. Odlično stanovanjsko območje blizu Rovinja, kjer se nahaja ta hiša, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami: Morje | Plaža 1000 m Storitve | Trgovina 180 m - Kavarna ali bar 180 m - Gostilna ali restavracija 400 m - Osnovna šola 1,3 km - Dom zdravja 1,2 km - Farmacija 1,2 km Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 600 m - Košarkaško igrišče 800 m - Gozdni park Zlatni rt 1,5 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 8 km
Razpored prostorov
Meščanska hiša v velikosti pribl. 110 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 55,00 m2 se nahajajo dnevna soba, jedilnica, kuhinja, ena terasa, ena kopalnica, hodnik, stopnišče in shramba. 1. Nadstropje | Notranje dvostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 55,00 m2 so tri spalnice, ena kopalnica in hodnik.
Parkiranje
Pritikline za izključno uporabo | Dvorišče pribl. 130,00 m2 • Parkiranje ob cesti
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega dvonadstropnega objekta so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Jugovzhod • Zunanje stene | Zid iz blok opek 20 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena 1978
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta polkna - Lesena polkna - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje in hlajenje | Klimatizacija - Peč na les - Peč na pelete - Električni bojler Talne obloge | Keramične ploščice - Parket
Zunanji prostori
Ograje | Zid Vhod za pešce | Kovinska vrata
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
Površina hiše vključuje (pribl. 110,00 m2): Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 110,00 m2 x 1,00 = 110,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Neuradna izmera prostora
Zunanjost
Jugovzhodna fasada
Pritličje
1. nadstropje
9
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
395.000 €
Cena
11.850 €
Informativni znesek davka na promet 3%
406.850 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.