Rovinj, családi ház eladó

Ez a hetvenes évek végén épült klasszikus sorház Rovinj csendes lakónegyedében található, ideális kisgyermekes családok számára. A közelben óvoda, iskola, boltok találhatóak, ami nagyon praktikussá teszi ezt a helyet a mindennapi igényekhez. A városközpont és a strand mindössze egy kilométerre, a sportpályák pedig pár száz méterre találhatók a háztól. A sétákra és kikapcsolódásra kiválóan alkalmas Zlatni rt erdőpark mindössze tíz perc sétával elérhető.

A házat kiváló elrendezés jellemzi, amely funkcionális és kényelmes életet tesz lehetővé. A földszinten tágas nappali, étkező, konyha, terasz, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház és tároló található. Az első emeleten három hálószoba, egy további fürdőszoba és egy előszoba található, amely elegendő helyet biztosít az egész család számára.

Elhelyezkedésének és funkcionális elrendezésének köszönhetően ez a ház tökéletes a nyugodt családi élethez, minden szükséges kényelmi közelségben elérhető. Nagyon ajánljuk ezt a házat minden olyan családnak, akik megfelelő lakóteret keresnek Rovinjban.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. Az Isztriai-félsziget egyik leghíresebb városa minden bizonnyal a festői szépségű Rovinj, amelyet szorosan összezsúfolt házak és szűk utcácskák jellemeznek az óvárosban, gyönyörű strandok és gazdag gasztronómiai kínálat! A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 1000 m
Szolgáltatások | Bolt 180 m - Kávézó vagy bár 180 m - Fogadó vagy étterem 400 m - Általános Iskola 1,3 km - Egészségközpont 1,2 km - Gyógyszertár 1,2 km
Sport és szórakozás | Játszótér kis focihoz 600 m - Kosárlabdapálya 800 m - Forrestal park Punta Corrente 1,5 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 39 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 8 km

A szobák elrendezése

Régi ház (kb. 110 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (55,00 m²) vannak nappali, étkező, a konyha, terasz, fürdőszoba, folyosó, lépcsőház és éléskamra.
1. Emelet | Belső forduló lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (55,00 m²) vannak három hálószoba, fürdőszoba és folyosó.

Parkolóhelyek

Tartozékok kizárólagos használatra | Udvar kb. 130,00 m²
• Parkolás az út szélén

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott kétszintes épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délkeleti
• Külső falak | blokk téglafal 20 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 1978 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel - Fa dupla üvegezéssel - Alumínium redőnyök - Fa redőnyök - Alumínium bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kemence - fa - Kemence - fa pellet - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Parkettás padló

Külső

Kerítések | Fal
Gyalogos bejárat | Fém ajtó

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 110,00 m²):
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 110,00 m² 0 1,00 = 110,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése