Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Rovinj, obiteljska kuća na prodaju
StatusDodano prije mjesec dana
Ova klasična kuća u nizu, izgrađena krajem sedamdesetih godina, smještena je u mirnoj stambenoj četvrti Rovinja, idealnoj za obitelji s malom djecom.
110 m2
Kuća
1 km
More
3
Spavaće sobe
395.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20864
Oznaka
Ključne osobine
Odlična lokacija u blizini različitih sadržaja
Plaža 1000 m
3 Spavaće sobe | 2 Kupaonice
Prizemlje + 1. kat
Uporabna dozvola
Izgrađeno 1978. g.
Opis
Ova klasična kuća u nizu, izgrađena krajem sedamdesetih godina, smještena je u mirnoj stambenoj četvrti Rovinja, idealnoj za obitelji s malom djecom. U blizini se nalaze vrtić, škola i dućani, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevne potrebe. Centar grada i plaža udaljeni su tek jedan kilometar, a sportski tereni se nalaze na samo nekoliko stotina metara od kuće. Park šuma Zlatni rt, savršena za šetnje i rekreaciju, udaljena je svega deset minuta hoda.
Kuću karakterizira izvrstan raspored koji omogućava funkcionalan i ugodan život. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, terasa, kupaonica, hodnik, stubište i ostava. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, dodatna kupaonica i hodnik, pružajući dovoljno prostora za cijelu obitelj.
Zahvaljujući svojoj poziciji i funkcionalnom rasporedu, ova kuća je savršena za miran obiteljski život, a svi potrebni sadržaji su nadohvat ruke. Toplo preporučujemo ovu kuću svim obiteljima koje traže odgovarajući životni prostor u Rovinju.
Lokacija
Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Poznat kao biser istarskog poluotoka, Rovinj je šampion turizma Hrvatske koji ljeti vrvi životom, a zimi pruža mir, obojan čarobnim bojama zalaska sunca i šarmantnom starogradskom jezgrom obogaćenom venecijanskom arhitekturom. Odlična stambena zona nedaleko centra Rovinja, gdje se nalazi kuća, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža 1000 m Usluge | Dućan 180 m - Kafić ili bar 180 m - Gostionica ili restoran 400 m - Osnovna škola 1,3 km - Dom zdravlja 1,2 km - Apoteka 1,2 km Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 600 m - Igralište za košarku 800 m - Park šuma zlatni Rt 1,5 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 8 km
Raspored
Gradska kuća, površine cca. 110 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 55,00 m2, se nalaze dnevni boravak, jedna blagovaonica, kuhinja, jedna terasa, jedna kupaonica, hodnik, stubište i jedna ostava. 1. Kat | Unutarnje dvokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 55,00 m2, se nalaze tri spavaće sobe, jedna kupaonica i hodnik.
Parking
Pripadci na isključivo korištenje | Dvorište cca. 130,00 m2 • Parkiranje uz rub ceste
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugoistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat • Orijentacija | Jugoistok • Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke 20 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1978. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Aluminijske grilje - Drvene grilje - Aluminijska ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Peć na drva - Peć na pelete - Električni bojler Podne obloge | Keramičke pločice - Parket
Okoliš
Ograde | Zid Pješački ulaz | Metalna vrata
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Uporabna dozvola
Obračun površine
Površina kuće uključuje (cca. 110,00 m2): Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat) = 110,00 m2 x 1,00 = 110,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Eksterijer
Jugoistočna fasada
Prizemlje
1. kat
9
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
395.000 €
Cijena
11.850 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
406.850 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.