60 m²
4.471 m²
More 2 km
Oznaka 20718
Okruženo vinogradima, maslinicima i ostalim mediteranskim nasadima ovo imanje udaljeno svega 4 km od centra Rovinja izvrsna je prilika za miran život u prirodi.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Prizemnica │ 68,00 m2
Zemljište 4.471 m2
Mirno i spokojno okruženje
Rovinj │ Centar 4 km
Plaža 2 km
Izgrađeno 2000-ih
Osnovni podaci
Oznaka
20718
Status
Na prodaju
En. certifikat
U izradi
Površina
60,00 m2
Zemljište
4.471 m2
Cijena
Cijena
280.000 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
8.400 €
Ukupna cijena s porezom na promet
288.400 €
Galerija
Opis
Okruženo vinogradima, maslinicima i ostalim mediteranskim nasadima ovo imanje udaljeno svega 4 km od centra Rovinja izvrsna je prilika za miran život u prirodi.
Imanje površine gotovo 4.500 m2 sastoji se od maslinika, par redova vinove loze i kuće površine 68m2. Kuća je legalizirana na temelju rješenja o izvedenom stanju i evidentirana u katastru.
Imanje površine gotovo 4.500 m2 sastoji se od maslinika, par redova vinove loze i kuće površine 68m2. Kuća je legalizirana na temelju rješenja o izvedenom stanju i evidentirana u katastru.
Lokacija
‣ Rovinj │ Centar 4 km
‣ More │ Plaža 2 km
‣ Usluge │ Dućan 3 km ▪ Gostionica ili restoran 2,5 km
‣ Izgrađeno 2000-ih
‣ Sport i zabava │ Igralište za odbojku 3 km
‣ Mjesta u blizini │ Kanfanar 16 km
‣ Promet │ Ulaz na autocestu 14 km ▪ Zračna luka Pula 42 km
Popis objekata
‣ Prizemnica │ 68,00 m2
Raspored
Ulaz u kuću je na razini Prizemlja. Kuća je orijentirana na sjever.
‣ Prizemlje → Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ▪ Natkrivena terasa ▪ Vinski podrum ▪ Radionica
Svojstva kuće
‣ Etaže │ Prizemlje
‣ Vanjski zidovi │ Zid od betonskih blokova 20 cm
‣ Krovište │ Kosi krov na dvije vode
‣ Stolarija │ Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ Drvena ulazna vrata ▪ Klasična sobna vrata
‣ Grijanje i hlađenje │ Kamin na drva
‣ Podne obloge │ Keramičke pločice
Vanjske površine
‣ Zelene površine │ Maslinik cca. 2.000 m2 ▪ 5 Redova vinove loze
Infrastruktura
‣ Priključak na elektroenergetsku mrežu
‣ Vlastiti izvor vode
‣ Prilazni makadamski kolni put │ Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 50 m
Status nekretnine
Nekretnina se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Zemljišno knjižni izvadak ▪ Kopija katastarskog plana ▪ Geodetska situacija ▪ Rješenje o izvedenom stanju ▪ Arhitektonski snimak postojećeg stanja
Obračun površine
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 4.471 m2.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Karta
Kontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
