Descrizione
Circondata da vigneti, uliveti e altre piantagioni mediterranee, questa proprietà, a soli 4 km dal centro di Rovigno, è un'ottima opportunità per una vita tranquilla nella natura.
La tenuta, con una superficie di quasi 4.500 mq, è composta da un uliveto, un paio di filari di vite e una casa con una superficie di 68 mq. La casa è legalizzata e registrata nelle mappe catastali.
Posizione
‣ Rovinj-Rovigno │ Centro 4 km
‣ Mare │ Spiaggia 2 km
‣ Servizi │ Negozio 3 km ▪ Locanda o ristorante 2,5 km
‣ Sport e divertimento │ Campo da pallavolo 3 km
‣ Città vicine │ Kanfanar-Canfanaro 16 km
‣ Traffico │ L'ingresso all'autostrada 14 km ▪ Aeroporto di Pola 42 km
Elenco di oggetti
‣ Casa al piano terra │ 68,00 m2
Disposizione dei spazi
L'ingresso della casa è al piano terra. La casa è orientata a nord.
‣ Piano terra → Soggiorno con cucina e sala da pranzo ▪ Terrazza coperta ▪ Cantina dei vini ▪ Officina
Caratteristiche della casa
‣ I piani │ Piano terra
‣ Pareti esterne │ Wand aus Betonsteinen 20 cm
‣ Tetto │ Tetto a doppia falda
‣ Costruito negli anni '2000 ‣ Serramenti │ Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro ▪ Porta d'ingresso in legno ▪ Porte interne classiche
‣ Riscaldamento e raffreddamento │ Il camino - legno
‣ Pavimentazione │ Piastrelle di ceramica
Spazi esterni
‣ Aree verdi │ Uliveto ca. 2.000 m2 ▪ 5 Filari di vite
Infrastruttura
‣ Collegamento rete elettrica
‣ Fonte d'acqua propria
‣ Accesso sterrato │ Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 50 m
Stato immobiliare
La proprietà è completamente estranea all'area edificabile.
Documentazione
Estratto del Libro fondiario ▪ Copia del piano catastale ▪ Situazione geodetica ▪ Condono ▪ Visura architettonica stato attuale
Calcolo dell'area
Superficie totale del terreno, incluso l'immobile è di 4.471 m2.
Fonte dei dati = Estratto del catasto
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