Уютная квартира с видом на море расположена на втором этаже небольшого дома в тихом районе Ровиня, всего в 150 м от пляжа и марины. Квартира имеет крытую террасу, полностью меблирована и готова к заселению. Близость к набережной и природе делает её идеальным местом для отдыха и релаксации.

Квартира находится на втором этаже небольшого здания, построенного в конце 90-х годов, в котором всего девять квартир. Планировка включает гостиную с обеденной зоной, кухню, спальню, ванную комнату и крытую террасу площадью 8,08 м². Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает её естественным освещением в течение всего дня.

В стоимость входит вся мебель, за исключением личных вещей. Установлены кондиционер, электрический радиатор и бойлер. Полы покрыты классическим паркетом в жилых комнатах и керамической плиткой в кухне, ванной и на террасе. Окна выполнены из дерева с двойным остеклением, а входная дверь – массив из дерева.

Здание имеет железобетонные перекрытия и традиционную скатную крышу. Оно состоит из первого этажа и двух верхних этажей, по три квартиры на каждом уровне. К квартире прилагается кладовое помещение на первом этаже, а парковка возможна вдоль дороги.

Местоположение этой квартиры — одно из самых привлекательных в Ровине — всего в 150 м от моря, марина и новых прогулочных дорожек. Поблизости расположены многочисленные пляжи, а до старого города ведёт живописная пешеходная дорожка. Полуостров Муцца с лесом и пляжами — всего в 5 минутах ходьбы. Магазины, рестораны, марина, школа, детский сад и все необходимые службы находятся в пешей доступности.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами, и мы с радостью предоставим вам дополнительную информацию или договоримся о просмотре!

Расстояния от объекта

Море | Пляж 150 м
Услуги | Магазин 280 м - Кафе или бар 400 м - Гостиница или ресторан 100 м - Начальная школа 2 км - Детский сад 2 км - Дом здоровья 3 км - Аптека 3 км - Марина 300 м
Спорт и развлечения | Волейбольная площадка 1000 м - Баскетбольная площадка 1000 м - Лесопарк Пунта Корренте 4 км
Ближайшие города | Бале 15 km - Врсар 29 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 41 км

Парковка и дополнительные сооружения

• Общая зона | Хранилище на первом этаже
• Парковка у дороги

Свойства здания

Квартира находится в небольшом здании, которое простирается через первый этаж а также два верхних этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного небольшого здания:
• 9 Квартирами
• Наружные стены | Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Традиционная скатная крыша
• E. СЕРТИФИКАТ | В процессе
• Построено в период 1995 г. - 2000 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Деревянные ставни - Защитная дверь из цельного дерева
Отопление и охлаждение | Кондиционер - Радиатор - электрический - Электрический бойлер

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на строительство - Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (54,72 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 46,64 м² 0 1,00 = 46,64 м²*
Крытая терраса = 8,08 м² 0 1,00 = 8,08 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Архитектурный снимок существующего состояния