Udobno stanovanje s pogledom na morje se nahaja v drugem nadstropju manjšega objekta v mirni četrti Rovinja, le 150 m od plaže in marine. Stanovanje ima pokrito teraso, je v celoti opremljeno in pripravljeno za vselitev. Bližina sprehajalnih poti in narave ga naredi idealnega za počitek in sprostitev.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju manjšega objekta, zgrajenega konec 90-ih let, z le devetimi stanovanji. Urejeno je z veliko pozornosti in vključuje dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, spalnico, kopalnico ter pokrito teraso površine 8,08 m². Stanovanje je jugozahodno orientirano, kar mu zagotavlja veliko naravne svetlobe.

V ceno je vključeno vso pohištvo, razen osebnih predmetov. Stanovanje ima klimatsko napravo, električni radiator in električni bojler. Talne obloge vključujejo klasični parket v dnevni sobi in spalnici ter keramične ploščice v kuhinji, kopalnici in na terasi. Vgrajeno je leseno pohištvo z dvojno zasteklitvijo in masivna vhodna vrata iz lesa.

Stavba ima armiranobetonsko medetažno konstrukcijo in tradicionalno poševno streho. Sestavljena je iz pritličja + dveh nadstropij, vsako z dvema stanovanjskima enotama. Stanovanju pripada shramba v pritličju, parkiranje pa je mogoče ob robu ceste.

Lokacija stanovanja je ena najbolj zaželenih v Rovinju – le 150 m od morja, marine in novih sprehajališč. V bližini so številne plaže, prijetna pot pa vodi do starega mestnega jedra. Polotok Muccia z gozdom in plažami je oddaljen le 5 minut hoje. Trgovine, restavracije, marina, šola, vrtec in vse pomembne storitve so dostopne peš.

Zanima vas več informacij? Kontaktirajte nas, z veseljem vam bomo posredovali dodatne podatke ali organizirali ogled!

Oddaljenosti od nepremičnine

Morje | Plaža 150 m
Storitve | Trgovina 280 m - Kavarna ali bar 400 m - Gostilna ali restavracija 100 m - Osnovna šola 2 km - Vrtec 2 km - Dom zdravja 3 km - Farmacija 3 km - Marina 300 m
Šport in zabava | Odbojkarsko igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 1000 m - Gozdni park Zlatni rt 4 km
Bližnja mesta | Bale 15 km - Vrsar 29 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 41 km

Parkiranje in pritikline

• Skupni prostori | Shramba v pritličju
• Parkiranje ob cesti

Lastnosti stavbe

Stanovanje se nahaja v manjšem objektu, ki se razteza skozi pritličje in dve nadstropji. Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega prijetnega manjšega objekta so:
• 9 Stanovanj
• Zunanje stene | Zid iz opek
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Tradicionalna poševna streha
• E. IZKAZNICA | V izdelavi
• Zgrajeno v obdobju 1995 - 2000

Pohištvo

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Stavbno pohištvo | Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Lesena polkna - Varnostna vrata iz masivnega lesa
Ogrevanje in hlajenje | Klima - Radiator električno - Električni bojler

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje z lastnim števcem
• Lasten priključek na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Etažni načrt - Gradbeno dovoljenje - Sklep o zgrajenem stanju objekta

Izračun površine

V površino stanovanja (54,72 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Bivalni prostor = 46,64 m² x 1,00 = 46,64 m²*
Nadkrita terasa = 8,08 m² x 1,00 = 8,08 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Arhitekturni posnetek obstoječega stanja