Rovigno Appartamento con vista mare – 150 m dalla spiaggia

Descrizione

Un appartamento confortevole con vista mare si trova al secondo piano di un piccolo edificio in un quartiere tranquillo di Rovigno, a soli 150 m dalla spiaggia e dal porto turistico. L'appartamento dispone di una terrazza coperta, è completamente arredato ed è pronto per essere abitato. La vicinanza alla passeggiata e alla natura lo rende ideale per il relax.

L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio costruito alla fine degli anni '90, che conta solo nove unità abitative. È ben distribuito e comprende un soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto, bagno e una terrazza coperta di 8,08 m². È esposto a sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale.

Nel prezzo è incluso tutto l’arredamento, ad eccezione degli effetti personali. L’appartamento è dotato di aria condizionata, radiatore elettrico e boiler elettrico. I pavimenti sono in parquet classico nel soggiorno e nella camera da letto, mentre la piastrellatura in ceramica è presente in cucina, bagno e terrazza. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e la porta d'ingresso è in legno massiccio.

L’edificio presenta una struttura in cemento armato con tetto a falde tradizionale. È composto da piano terra + due piani superiori con tre unità abitative per piano. L'appartamento comprende un ripostiglio al piano terra, mentre il parcheggio è disponibile lungo la strada.

La posizione dell’appartamento è tra le più ambite di Rovigno – a soli 150 m dal mare, dal porto turistico e dalle nuove passeggiate. Nelle vicinanze ci sono numerose spiagge e un piacevole sentiero porta al centro storico. La penisola Muccia con boschi e spiagge è a soli 5 minuti a piedi. Negozi, ristoranti, scuola, asilo, porto e tutti i servizi essenziali si trovano a breve distanza a piedi.

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Distanze dalla proprietà

Mare | Spiaggia 150 m
Servizi | Negozio 280 m - Caffè o bar 400 m - Locanda o ristorante 100 m - Scuola elementare 2 km - Giardino d'Infanzia 2 km - Centro medico 3 km - Farmacia 3 km - Marina 300 m
Sport e divertimento | Campo da pallavolo 1000 m - Campo da basket 1000 m - Il parco forestale di Punta Corrente 4 km
Città vicine | Bale-Valle 15 km - Vrsar-Orsera 29 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 15 km - Aeroporto di Pola 41 km

Posto auto e annessi

• Spazi comuni | Un ripostiglio al piano terra
• Parcheggio a lato della strada

Caratteristiche dell'edificio

L'appartamento si trova in un edificio più piccolo che si estende attraverso piano terra e due piani superiori. L'ingresso all'edificio è a livello del piano terra, dal lato nord, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questo piacevole edificio più piccolo sono:
• 9 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di mattoni
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto a falde tradizionale
• CLASSE E. | In corso
• Costruito nel periodo 1995 - 2000

Mobilia

Mobilia | Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Serramenti | Serramenti in Legno - finestre con doppio vetro - Persiane in legno - Porta d’ingresso in legno massiccio
Riscaldamento e raffreddamento | Condizionatore - Termosifone - elettrico - Boiler elettrico

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Documentazione

Documentazione ottenuta | Piano di frazionamento - Permesso di costruzione - Condono

Calcolo dell'area

Nella superficie dell'appartamento (54,72 m²) sono compresi questi spazi:
Spazio abitabile = 46,64 m² x 1,00 = 46,64 m²*
Terrazza coperta = 8,08 m² x 1,00 = 8,08 m²*
*Le aree sono calcolate con coefficiente c= 1,00
Fonte dei dati = Decisione sulle condizioni di costruzione dell'edificio