Kényelmes lakás tengerre néző kilátással található egy kisebb épület második emeletén Rovinj csendes városrészében, mindössze 150 méterre a strandtól és a kikötőtől. A lakás fedett terasszal rendelkezik, teljesen bútorozott és azonnal költözhető. A sétány és a természet közelsége ideális helyszínt biztosít pihenéshez és feltöltődéshez.

A lakás egy kisebb társasház második emeletén helyezkedik el, amelyet a ’90-es évek végén építettek, és mindössze kilenc lakást tartalmaz. A gondosan kialakított elrendezés részei a nappali étkezővel, konyha, hálószoba, fürdőszoba, valamint egy fedett terasz, amely 8,08 m² alapterületű. A lakás délnyugati tájolású, így bőséges természetes fényt kap.

Az ár minden bútort tartalmaz, kivéve a személyes tárgyakat. Felszereltségéhez tartozik a klímaberendezés, elektromos radiátor és egy villanybojler. A padlóburkolat a nappaliban és a hálóban klasszikus parketta, a konyhában, fürdőben és teraszon pedig kerámialap. A nyílászárók dupla üvegezésű fa ablakok, a bejárati ajtó pedig tömör fából készült.

Az épület vasbeton födémszerkezettel és hagyományos nyeregtetővel rendelkezik. Összesen földszint + két emelet alkotja, szintenként három lakással. A lakáshoz tartozik egy tároló a földszinten, a parkolás pedig az utcán, az épület mellett lehetséges.

A lakás elhelyezkedése Rovinj egyik legkeresettebb része – mindössze 150 m-re a tengertől, a kikötőtől és az új sétányoktól. Számos strand van a közelben, és kellemes sétány vezet az óvárosba. A Muccia-félsziget erdővel és strandokkal mindössze 5 perc sétára van. Bolt, étterem, kikötő, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető.

Érdeklődik a részletek iránt? Lépjen velünk kapcsolatba, szívesen adunk további információt vagy egyeztetünk megtekintést!

Távolságok az ingatlantól

Tenger | Strand 150 m
Szolgáltatások | Bolt 280 m - Kávézó vagy bár 400 m - Fogadó vagy étterem 100 m - Általános Iskola 2 km - Óvoda 2 km - Egészségközpont 3 km - Gyógyszertár 3 km - Jachtkikötő 300 m
Sport és szórakozás | Röplabda pálya 1000 m - Kosárlabdapálya 1000 m - Forrestal park Punta Corrente 4 km
Helyek a közelben | Bale 15 km - Vrsar 29 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 41 km

Parkolóhelyek and tartozékok

• Közös terek | Tárolás a földszinten található
• Parkolás az út szélén

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, az északi oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes, kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 9 Lakás
• Külső falak | Téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Hagyományos ferde tető
• Energiatanúsítvány | Építés alatt
• Között épült 1995 év - 2000 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Biztonsági tömörfa ajtó
Fűtés és hűtés | Légkondícionáló - Radiátor - elektromos - Elektromos kazán

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Építési engedély - Döntés a származtatott állapotról

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (54,72 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 46,64 m² 0 1,00 = 46,64 m²*
Fedett terasz = 8,08 m² 0 1,00 = 8,08 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról