Két szobás lakás Rovinj környékén

Modern és tágas lakás, 85 négyzetméteres alapterülettel, nappalival, konyhával és étkezővel, két hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, fedett terasszal, egy további fürdőszobával és folyosóval. A lakás egy kis épület első emeletén található, amelyet 2022-ben építettek, Rovinj külvárosában, kevesebb mint egy kilométerre a legközelebbi strandtól.

Az épület bejárata a földszinten, északkeleti oldalon van, a lakások belső lépcsőn keresztül érhetők el. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik az udvarban.

A lakás már bútorozott és költözhető. A strand és a híres Rovinj közelsége különleges varázst és előnyt ad ennek az ingatlannak, így ez az apartman ideális a nyári vakációhoz.

Elhelyezkedés

A távoli római múlt maradványai, a Velencei Köztársaság építészete, színes falvak dombokon, festői tengerparti városok utcák labirintusával és kőházakkal, panorámás kilátással a tengerre, inspiráló konyha és még sok minden más teszi Isztriát egyedülállóvá. A festői isztriai város, Rovinj egy oázis, ahol a természet szépsége párosul kivételes éghajlati viszonyokkal, ahol szűk kőutcák vezetnek el számos kávézó, étterem, művészeti galéria, kis tér és velencei stílusú ház mellett. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 1000 m
Szolgáltatások | Bolt 4 km - Kávézó vagy bár 4 km - Fogadó vagy étterem 650 m - Általános Iskola 5 km - Egészségközpont 5 km - Gyógyszertár 5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 4 km - Kosárlabdapálya 650 m - Nyilvános uszoda 8 km - Forrestal park Punta Corrente 5 km
Helyek a közelben | Bale 8 km - Kanfanar 20 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 17 km - Pula repülőtér 34 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 4 km

A szobák elrendezése

Belső forduló lépcsők vezetnek a lakás bejáratához az 1. emelet szintjén van. A tágas lakás (85 m²) tartalmaz: egy nappali, egy konyha és egy étkező, két hálószoba fürdőszobával, fedett terasz, egy fürdőszoba és egy folyosót.

Parkolóhelyek

Az földhivatal bejegyzett tartozékok | Egy jelzett parkolóhely

Az épület tulajdonságai

Az apartman található egy épületben: földszint + 2 emelet a föld felett. Az épület bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az új, kisebb épületnek az alapvető építészeti jellemzői:
• 3 Lakás
• Külső falak | hungarocell szigetelés 10 cm + blokk téglafal 25 cm
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Lapos tető
• Energiatanúsítvány A+
• Épült 2022 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Parlaphone
Asztalosáru | PVC dupla üvegezéssel - Betörésgátló bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Multimédia | TV a nappaliban - SAT TV
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Kandalló - Elektromos kazán - Kémény
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Alaprajz - Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás

A lakás területe magában foglalja (85,34 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület = 74,96 m²*
Fedett terasz = 10,38 m²**
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
**A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 0,50
Adatforrás = Alaprajz