Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
Вилла поблизости от Пореча
СтатусДодано три місяці тому
Эта красивая роскошная вилла для отдыха, расположенная недалеко от Пореча, предлагает пять просторных спален и столько же ванных комнат и идеально подходит для больших семей или групп друзей.
Эта красивая роскошная вилла для отдыха, расположенная недалеко от Пореча, предлагает пять просторных спален и столько же ванных комнат и идеально подходит для больших семей или групп друзей. Эта вилла, расположенная в тихой маленькой деревне, всего в десяти километрах от побережья, излучает традиционное очарование и изысканную элегантность. Интерьер виллы завораживает своим светом, воздушностью и современным дизайном, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и роскоши для отдыха и наслаждения отдыхом.
Дом еще строится, но уже предлагает исключительный набор содержания. Открытое пространство также впечатляет: просторный двор площадью 1364 квадратных метра, окружающий дом, и бассейн площадью 50 квадратных метров.
Отопление и охлаждение решаются разумно и эффективно за счет подогрева пола с помощью теплового насоса. Во дворе также имеется вспомогательная постройка, в которой находится большая столовая с камином, сауна и технические помещения.
Расположение этого дома идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной загородной жизни и близости к городской инфраструктуре. Море и пляж находятся в 12 км, а магазин, кафе или бар — в 2,3 км. Пореч находится в 10 км, а Ровинь - в 25 км.
Планировка дома практичная и просторная. На первом этаже находится гостиная со столовой, кухня, спальня с ванной комнатой и гардеробной, крытая терраса, один туалет, коридор и котельная. На втором этаже три спальни с ванными комнатами, терраса, коридор и лестница. На чердаке находится главная спальня с гостиной и терраса с гидромассажной ванной.
Этот элегантный истрийский дом предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию.
Расположение
Одним из самых развитых и красивых регионов Хорватии является зелено-голубая Истрия, известная как «новая Тоскана», которая представляет собой сочетание уникальных природных достопримечательностей и богатого культурного наследия. На западном побережье полуострова Истрия находится город с тысячелетней историей, Пореч - очаровательный старинный город, обогащенный мозаиками и памятниками под эгидой ЮНЕСКО, традицией выращивания вина и оливок, местными продуктами, тихими бухтами, длинное побережье и обилие зелени делают его идеальным местом для жизни. Типичное деревенское местонахождение в окрестностях Пореча, где расположена вилла, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости: Море | Пляж 12 км Услуги | Магазин 2,3 км - Кафе или бар 2,3 км - Гостиница или ресторан 2,5 км - Начальная школа 2,4 км - Дом здоровья 9 км Спорт и развлечения | Футбольное поле 9 км - Баскетбольная площадка 9 км - Водный парк Аквакалорс 11 км - Отдельный заповедник лесной растительности Контия 8 км Ближайшие города | Тар 16 km - Ровинь 25 km Движение | Въезд на шоссе Baderna 5 км - Пула аэропорт 46 км Интересные вещи | Геоморфологический памятник природы пещера Баредине 15 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 1.364 м2 включает в себя: Главный дом | 5 Cпальнями - 5 Ванных комнат - 3 Этажи - 319,76 м2 Вспомогательное здание | 1 Этаж - 59,76 м2 Бассейн | 50,00 м2
Расположение помещений
Красиво украшенная вилла с отличной планировкой площадью 320 м2, занимает три этажа, а именно на: первый этаж, второй этаж а также мансарда. Первый этаж | Вход на виллу находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 154,30 м2, есть гостиная со столовой, кухня, спальня с ванной и гардеробом, крытая терраса, туалет, коридор а также бойлерная. Второй этаж | Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 109,66 м2, есть три спальни с ванными комнатами, терраса, коридор а также лестница. Мансарда | Внутренние прямые лестницы ведет на чердак, самый высокий этаж этой виллы. Как часть этого этажа, площадь 55,80 м2, есть вторая гостиная, главная спальня а также терраса.
Парковка
• Парковка на шесть машины
Свойства виллы
Вход в виллу находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этой благоустроенной виллы: • Этажи | Первый этаж + Второй этаж + Мансарда • Ориентация | Юго-запад • Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей • Начало строительства 2023 г. | Идет строительство
Мебель и оборудование
Мебель | Вся мебель входит в цену Оборудование | Видеодомофон - Видеонаблюдение Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - Профили Schüco - Деревянные ставни - Алюминиевая входная дверь - Межкомнатные деревянные двери Мультимедиа | Телевизор в гостиной - Спутниковое телевидение Отопление и охлаждение | Пол с подогревом с тепловым насосом - Кондиционирование воздуха - Тепловые насосы - Комбинированный бойлер за водой Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества
Экстерьер
Оборудование | Наружное освещение - Автоматический полив - Капельное орошение Заборы | Живая изгородь из бирючины - Стена с металлическим забором Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод - Открытие крыла
Зоны релаксации
• Открытый бассейн • Скиммер бассейн | Бетонная конструкция - Облицовка: Керамическая плитка - Обеззараживание воды хлором - Водяное отопление - Зимнее покрытие для бассейна • Солнечная терраса | Летний душ - Пляжное освещение
• Терраса • Гидромассажная ванна
Инфраструктура
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети | Резервуар для дождевой воды • Септик • Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект
Расчет площади
Поверхность виллы включает (319,76 м2) поверхности этих помещений включены: Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 304,72 м2* Tеррасы (Второй этаж + Мансарда) = 11,22 м2** Крытая терраса (Первый этаж) = 3,82 м2*** *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 **Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,25 ***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50 Источник данных = Главный проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 1.364 м2. Источник данных = кадастровый документ
3D-Визуализация
Расположение этого дома идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойной загородной жизни и близости к городской инфраструктуре. Море и пляж находятся в 12 км, а магазин, кафе или бар — в 2,3 км. Пореч находится в 10 км, а Ровинь - в 25 км.
Открытое пространство также впечатляет: просторный двор площадью 1364 квадратных метра, окружающий дом, и бассейн площадью 50 квадратных метров.
Интерьер
Планировка дома практичная и просторная. На первом этаже находится гостиная со столовой, кухня, спальня с ванной комнатой и гардеробной, крытая терраса, один туалет, коридор и котельная. На втором этаже три спальни с ванными комнатами, терраса, коридор и лестница. На чердаке находится главная спальня с гостиной и терраса с гидромассажной ванной.
Ночные картинки
Этот элегантный истрийский дом предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни. Наша команда готова предоставить дополнительную информацию.
5
Вложения
Вспомогательное строение
Вилла | 1-й этаж
Вилла | 2-й этаж
Вилла | Чердак
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.