Этот дом с 4 спальнями расположен в тихом месте, всего в нескольких минутах езды от Пореча. К услугам гостей современные номера для 8 гостей, а также открытая зона отдыха, окруженная зеленью. Первоначально дом был построен в 1950 году, а в 2018 году был полностью отремонтирован и модернизирован.

Расположение

Место соблазнительной природы, традиционной гастрономии, туристического побережья и зеленых внутренних районов придает Истрии уникальный характер. На западном побережье полуострова Истрия находится город с тысячелетней историей, Пореч - очаровательный старинный город, обогащенный мозаиками и памятниками под эгидой ЮНЕСКО, традицией выращивания вина и оливок, местными продуктами, тихими бухтами, длинное побережье и обилие зелени делают его идеальным местом для жизни. Идиллическая сельская местность в Истрии, недалеко от Пореча, где находится дом, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 6 км
Спорт и развлечения | Водный парк Аквакалорс 5,5 км
Ближайшие города | Св. Ловреч 10 km - Вишнян 16 km
Движение | Въезд на шоссе 8 км - Пула аэропорт 55 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 20 км

Расположение помещений

Отдельно стоящий дом с простой планировкой площадью 126 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 63,40 м², есть гостиная со столовой, кухня, спальня, крытая терраса а также ванная комната.
Второй этаж | Внешние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 62,20 м², есть три спальни, крытая терраса, две ванные комнаты а также коридор.

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по наружной лестнице. Основные архитектурные характеристики этого приятного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Наружные стены | Каменная стена
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Парковка на три машины
• Построено 1950/1 г.
• Основательно восстановлено 2018 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон - Сигнализация для дома - Видеонаблюдение
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Aлюминевые ставни - Москитные сетки
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат

Экстерьер

Оборудование | Автоматический полив
Зеленые зоны | Ухоженный газон
Заборы | Живая изгородь - Каменная стена

Зоны релаксации на открытом воздухе

• Скиммер бассейн 32,00 м² | Облицовка: Стеклянная мозаика - Обеззараживание воды хлором
• Солнечная терраса вымощена камнем | Лежаки

Инфраструктура

• Подключение к электросети | Трехфазный ток | 20 кВт
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Аренда

Полностью оборудованная в аренду.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Главный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает (125,60 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 125,60 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Главный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 490 м².
Источник данных = кадастровый документ