Традиционный загородный дом в окрестностях Ровиня недавно был полностью отремонтирован и адаптирован к сегодняшним стандартам, а благодаря сочетанию каменных стен и натуральных материалов он сохранил сильный средиземноморский характер. Жилая площадь расположена на трех этажах и состоит из гостиной на первом этаже и спальной зоны с 4 спальнями и ванными комнатами на верхних этажах. На противоположной стороне огороженного двора сохранились два каменных сарая, каждый из которых имеет цокольный этаж и чердак.

Дом, площадь которого ок. 210 м2 был построен в начале ХХ века и капитально отремонтирован в 2018 году. Дом состоит из цокольного этажа 70 м2, второго этажа 70 м2 и чердака 70 м2. Вертикальная коммуникация возможна благодаря внутренней лестнице. Массивные несущие стены построены из камня. Было построено деревянное мезонинное строение. Крыша скатная, покрыта желобами.

Общая площадь земельного участка, включая площадь под постройками, составляет 440 м2. Во дворе достаточно места для парковки нескольких автомобилей.

Местоположение

Достопримечательности в окрестностях
■ 6 km центр Ровиня
■ 7 km ближайший пляж

Расстояние до ближайшего въезда на шоссе составляет 8 км, а до ближайшего аэропорта Пула 39 км. Расстояние до других городов: Пореч 30 km, Пула 36 km, Триест 111 km, Любляна 181 km и Загреб 245 km.

Расположение помещений

1-й этаж состоит из гостиной с кухней и столовой и туалета, а две спальни с санузлами находятся на 2-м этаже. На 3-м этаже находятся две спальни с санузлами. Дом смотрит на запад.

Отопление и климатизация

Обогрев и охлаждение осуществляют инверторный кондиционер Mitsubishi (6x), электрическое напольное отопление в санузлах и солнечные панели для подогрева воды (2x).

Оборудование

Установленное оборудование: окна и балконные двери из ПВХ с двойным остеклением и современные межкомнатные двери с дверными рамами. Скрытые смывные бачки, фотоэлектрические панели (10x), современная сантехника и ЖК телевизор.

Материалы полов

На 1-м этаже и в ванных комнатах полы выложены керамической плиткой, а в остальных помещениях полы выстланы ламинатом.

Мебель

В цену недвижимости включена вся мебель, полностью оборудованная кухня и сантехника.

Парковка

Во дворе достаточно места для парковки нескольких автомобилей.

Инфраструктура

Подъездной путь к объекту асфальтирован. Дом подключен к городской канализации. Дом оснащен подключением к электрической сети, подключением к водопроводу, подключением к телефонной сети и подключением к спутниковой антенне.