210 m²
440 m²
4 Spavaće sobe
4 Kupaonice
More 7 km
Oznaka 20686
Tradicionalna seoska kuća u okolici Rovinja nedavno je kompletno obnovljena i prilagođena današnjim standardima, a zahvaljujući kombinaciji fugiranih kamenih zidova i prirodnih materijala zadržala je snažan mediteranski karakter.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Kuća je temeljito obnovljena 2018. g.
U potpunosti opremljeno za iznajmljivanje
Tradicionalno obnovljen interijer s vidljivim kamenim zidovima i drvenim gredama
Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Rovinj 6 km; Plaža 7 km; Poreč 30 km; Pula 36 km
Voda; struja; asfalt; kanalizacija
Osnovni podaci
Oznaka
20686
Status
Na prodaju
En. certifikat
U izradi
Površina
210,00 m2
Zemljište
440 m2
Spavaće sobe
4
Godina izgradnje
1900
Cijena
Cijena / m²
1.273 €
Cijena
640.000 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
19.200 €
Ukupna cijena s porezom na promet
659.200 €
Odaberite i preuzmite prospekt nekretnine u PDF formatu.
Galerija
Opis
Tradicionalna seoska kuća u okolici Rovinja nedavno je kompletno obnovljena i prilagođena današnjim standardima, a zahvaljujući kombinaciji fugiranih kamenih zidova i prirodnih materijala zadržala je snažan mediteranski karakter. Stambeni prostor se prostire kroz tri etaže, a sastoji se od dnevnog dijela u prizemlju te noćnog dijela sa 4 spavaće sobe s kupaonicama na gornjim katovima. Na suprotnoj strani ograđenog dvorišta nalaze se dvije očuvane kamene štalice od kojih svaka ima prizemlje i potkrovlje.
Kuća čija površina iznosi cca. 210 m2 je izgrađena u početku dvadesetog stoljeća, a temeljito renovirana 2018. godine. Kuća se sastoji od prizemlja 70 m2, prvog kata 70 m2 i potkrovlja 70 m2. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 440 m2. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.
Kuća čija površina iznosi cca. 210 m2 je izgrađena u početku dvadesetog stoljeća, a temeljito renovirana 2018. godine. Kuća se sastoji od prizemlja 70 m2, prvog kata 70 m2 i potkrovlja 70 m2. Vertikalna komunikacija omogućena je unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod građevina iznosi 440 m2. U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.
Lokacija
Atrakcije u blizini
■ 6 km centar Rovinja
■ 7 km najbliža plaža
■ 6 km centar Rovinja
■ 7 km najbliža plaža
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu iznosi 8 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti do ostalih gradova: Poreč 30 km, Pula 36 km, Zagreb 245 km, Beč 567 km i München 581 km.
Raspored
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i wc-a, a dvije spavaće sobe s kupaonicama se nalaze na 1. katu. Na 2. katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama. Kuća je orijentirana na zapad.
Grijanje i hlađenje
Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su inverterski klima uređaj Mitsubishi (6x), električno podno grijanje u kupaonicama i solarni paneli za dogrijavanje tople vode (2x).
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je građevinska stolarija - PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem i suvremena sobna vrata s pripadajućim dovratnicima. Ugradbeni vodokotlići, fotonaponski paneli (10x), moderne sanitarije i LCD TV.
Podne obloge
U prizemlju i u kupaonicama su podovi prekriveni keramičkim pločicama, a u ostalim prostorijama su podovi obloženi laminatom.
Namještaj
U cijenu kuće uključeni su sav namještaj, potpuno opremljena kuhinja i kupaonski namještaj.
Parkiranje
U dvorištu je dovoljno prostora za parkiranje nekoliko automobila.
Infrastruktura
Prilazni put do kuće je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom.
Karta
Lokacija je približnaKontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
