Традиційний заміський будинок на околицях Ровіню нещодавно був повністю відремонтований та адаптований до сьогоднішніх стандартів, а завдяки поєднанню кам'яних стін та натуральних матеріалів він зберіг сильний середземноморський характер. Житлова площа розташована на трьох поверхах і складається з вітальні на першому поверсі та спальної зони з 4 спальнями та ванними кімнатами на верхніх поверхах. На протилежному боці обгородженого двору збереглися два кам'яні хліви, кожен з яких має цокольний поверх і горище.

Будинок, площа якого прибл. 210 м2, збудований на початку ХХ століття та капітально відремонтований у 2018 році. Будинок складається з цокольного поверху 70 м2, другого поверху 70 м2 та мансарди 70 м2. Вертикальна комунікація можлива завдяки внутрішнім сходам. Масивні несучі стіни збудовані з каменю. Збудовано дерев'яну мезонінну будову. Дах скатний, покритий жолобами.

Загальна площа земельної ділянки, включаючи площу під забудовами, становить 440 м2. У дворі достатньо місця для паркування кількох автомобілів.

Розташування

Визначні місця в околицях
■ 6 км від центру Ровиня
■ Найближчий пляж у 7 км

Найближчий виїзд на шосе знаходиться за 8 км, а найближчий міжнародний аеропорт Пула - за 39 км. Відстань до інших міст: Пореч 30 км, Пула 36 км, Трієст 111 км, Любляна 181 км і Загреб 245 км.

Макет

На першому поверсі розташовані вітальня з кухнею та їдальнею, а також туалет. На першому поверсі розташовані дві спальні з ванними кімнатами. На другому поверсі розташовані дві спальні з ванними кімнатами. Будинок дивиться на захід.

Опалення та охолодження

Будинок обладнаний інверторним кондиціонером Mitsubishi (6x), електричними підлогами з підігрівом у ванних кімнатах та сонячними батареями для нагрівання гарячої води (2x).

Архітектурні столярні вироби та обладнання

Встановлено вікна ПВХ з подвійним склінням та балконні двері, а також сучасні міжкімнатні двері (з дверними коробками). Вбудована у стіну унітаз зі змивним бачком, фотоелектричні панелі (10x), сучасна сантехніка та РК-телевізор.

Покриття підлоги

На першому поверсі та у ванних кімнатах укладена керамічна плитка, а в інших приміщеннях укладено ламінат.

Меблі

Будинок продається з усіма меблями, повністю обладнаною кухнею та ванною кімнатою.

Паркувальні місця

У дворі достатньо місця для паркування кількох автомобілів.

Інфраструктура

Під'їзд до будинку заасфальтовано. Будинок підключено до міської каналізації. У будинку є електрика, вода, стаціонарний телефон та антена супутникового телебачення.