Участок под застройку правильной формы расположен в тихом месте, на окраине небольшой деревни в окрестностях Канфанара. Любители природы и зелени не смогут пройти мимо этого края, так как эта часть поселка малонаселена, а большая часть земель в округе заросла лесом и невысокой растительностью.

Хотя эта земля расположена в изолированном месте, она хорошо связана с окружающими городами, а именно, Ровинь и окружающие пляжи находятся всего в 20 минутах езды, а выезд на шоссе возле Жминя - всего в 3 километрах.

На данный земельный участок уже выдано разрешение на строительство, а это значит, что строительство дома можно начинать сразу же в соответствии с проектной документацией. Проект предусматривает одноэтажный семейный дом с двумя спальнями, просторной гостиной, крытой террасой площадью почти 40 м2, одной ванной комнатой и кладовой. Помимо дома, площадь которого около 120 м², запланирован гараж площадью 26 м².

Этот участок площадью более 1300 квадратных метров просторнее среднего и идеально подходит для тех, кто любит иметь большой сад. На участке растет десяток молодых лиственных деревьев, и в их тени можно устроить небольшой парк, детскую площадку или какое-нибудь другое сооружение.

На участке есть подключение к водопроводной сети, установлен шкаф для подключения к электричеству. К участку ведет дорога общего пользования, асфальтированная дорога находится в 80 метрах.

Расположение

Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. В районе юго-западной части полуострова, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, находится важный транспортный узел – город Канфанар. Сельская среда внутри Истрии, недалеко от Канфанара, где находится участок, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 21 км
Услуги | Магазин 4 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 5 км - Начальная школа 4 км - Детский сад 4 км - Аптека 4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 3 км - Баскетбольная площадка 3 км
Ближайшие города | Жминь 4,5 km - Ровинь 20 km
Движение | Въезд на шоссе Žminj 3 км - Пула аэропорт 35 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 7 км - Пещера Фештинское королевство 12 км

Инфраструктура

• Подключение к водопроводной сети
• Электрическая сеть: проходит вдоль границы участка
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 80 м

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Разрешение на строительство - Главный проект

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 1.327 м².
Источник данных = кадастровый документ