Строительный участок площадью 806 м² правильной формы, расположенный в тихой деревне недалеко от Канфанара, предлагает отличные условия для строительства семейного дома. Локация обеспечивает приватность, хорошую транспортную доступность и близость к Ровиню, Бале и Светвинченату.

Основные характеристики

Участок площадью 806 м² с размерами примерно 28 x 28 м полностью находится в пределах строительной зоны, что позволяет безопасно и быстро реализовать проект.

Возможности строительства

Участок идеально подходит для строительства семейного дома в зоне малоэтажной застройки. Разрешено строительство: первый этаж и второй этаж (P + 1) с возможностью мансарды.

Этажность и высота

Максимальная высота здания составляет около 9,0 м до карниза и примерно 10–11 м в общей высоте. Эти параметры позволяют создать функциональную и современную планировку.

Расположение и расстояния

Участок имеет хорошую транспортную доступность – Канфанар находится в 2 км, море и пляж в 19 км. Рядом расположены основные услуги, такие как магазин и кафе в 1000 м, ресторан, школа и аптека в 2 км.

Окружение и инфраструктура

Район тихий и подходит как для проживания, так и для отдыха, с дополнительными спортивными объектами в радиусе 2 км. Участок сочетает приватность и удобство доступа.

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: проходит вдоль границы двора
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 806 м².
Источник данных = кадастровый документ