806 m² alapterületű, szabályos formájú építési telek, Kanfanar közelében, csendes faluban helyezkedik el, és ideális feltételeket kínál családi ház építéséhez. A lokáció biztosítja a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és közelséget Rovinjhoz, Balehoz és Svetvinčenathoz.

Alapvető jellemzők

A 806 m²-es telek hozzávetőlegesen 28 x 28 m méretű, teljes egészében építési övezetben található, ami lehetővé teszi a biztonságos és gyors kivitelezést.

Beépítési lehetőségek

A telek ideális családi ház építésére alacsony beépítettségű övezetben. Engedélyezett a földszint és emelet (P + 1), valamint tetőtér kialakítása.

Szintek és magasság

A maximális építménymagasság kb. 9,0 m az ereszig, illetve kb. 10–11 m teljes magasságban. Ezek a paraméterek modern és funkcionális kialakítást tesznek lehetővé.

Elhelyezkedés és távolságok

A telek jó elhelyezkedésű – Kanfanar 2 km-re, a tenger és a strand 19 km-re található. A közelben alapszolgáltatások érhetők el, mint bolt és kávézó 1000 m-re, étterem, iskola és gyógyszertár 2 km-re.

Környezet és szolgáltatások

A környék csendes és ideális lakhatásra vagy pihenésre, sportlétesítményekkel 2 km-en belül. A telek egyensúlyt kínál a nyugalom és az elérhetőség között.

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: végigfut az udvar szélén
• Aszfaltozott közút

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A telek felülete = 806 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány