Будівельна ділянка площею 806 м² правильної форми, розташована в тихому селі поблизу Канфанара, пропонує ідеальні умови для будівництва сімейного будинку. Локація забезпечує приватність, хорошу транспортну доступність та близькість до Ровіня, Бале та Свєтвинчената.

Основні характеристики

Ділянка площею 806 м² з розмірами приблизно 28 x 28 м повністю знаходиться в межах будівельної зони, що дозволяє швидку та безпечну реалізацію проєкту.

Можливості забудови

Ділянка ідеально підходить для будівництва сімейного будинку у зоні малоповерхової забудови. Дозволено: перший поверх і поверх (P + 1) з можливістю мансарди.

Поверховість і висота

Максимальна висота будівлі становить близько 9,0 м до карниза та приблизно 10–11 м загальної висоти. Це дозволяє реалізувати сучасне та функціональне планування.

Локація та відстані

Локація добре пов’язана – Канфанар знаходиться за 2 км, море та пляж за 19 км. Поруч є основні послуги, такі як магазин і кафе на 1000 м, ресторан, школа та аптека на 2 км.

Оточення та інфраструктура

Район тихий і підходить як для життя, так і для відпочинку, із спортивними об’єктами в радіусі 2 км. Ділянка поєднує приватність і доступність.

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: проходить вздовж межі двору
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Розрахунок площі

Поверхня землі 806 м².
Джерело даних = кадастровий документ