На тихой окраине деревни, всего примерно в десяти минутах езды от Ровиня, продаётся земельный участок под застройку площадью 730 м², окружённый зеленью и традиционными каменными домами. Юго-западная ориентация, большие деревья и возможность строительства дома с бассейном создают хорошие условия для комфортной семейной жизни.

Место для семейного дома

Участок полностью расположен в пределах зоны застройки и, согласно условиям пространственного плана, подходит для строительства семейного дома этажностью P+1. Также допускается строительство бассейна, при этом остаётся достаточно пространства для организации дома и участка в соответствии с потребностями будущего владельца.

Естественная зелень и приватность

Участок огорожен каменной стеной, а на самом участке и вдоль его границ растёт густая зелень и большие деревья, создающие естественную тень. Такое окружение придаёт участку уже сформированный сельский характер и позволяет вписать будущий дом в существующее зелёное окружение, а не начинать благоустройство на полностью пустом участке.

Тихая деревня рядом с Ровинем

Расположение на окраине деревни обеспечивает больше тишины и зелени, при этом до Ровиня всего около десяти минут езды. В окрестностях преобладают традиционные каменные дома, а поблизости находятся школа, детский сад и Лимский залив, благодаря чему это место особенно интересно семьям, желающим жить за пределами города, сохраняя при этом удобный доступ к нему.

Подъезд и ориентация

К участку ведёт широкая и ухоженная дорога, а сам участок имеет прямой доступ с дороги общего пользования. Юго-западная ориентация обеспечивает большое количество послеполуденного солнца и позволяет удобно разместить жилую зону, террасу, сад и бассейн на более солнечной стороне будущего дома.

Прозрачная ситуация с собственностью

Недвижимость уже много лет принадлежит одному владельцу и не имеет обременений. Такая структура собственности упрощает проверку документации и создаёт хорошую основу для надлежащего проведения сделки купли-продажи.

Расстояния и инфраструктура

Море и пляжи находятся примерно в 4 км. Магазин и начальная школа расположены примерно в 4 км, ресторан или традиционная таверна — примерно в 2 км, а медицинский центр — примерно в 10 км. Таким образом, расположение сочетает сельское спокойствие с удобным доступом к необходимой повседневной инфраструктуре.

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: проходит вдоль границы участка
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус земли

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.