В Лоборике, тихом месте в нескольких минутах от Пулы, продаётся строительный участок площадью около 950 м². Участок полностью расположен в зоне застройки, что упрощает планирование и строительство. Это идеальный вариант для семейного дома с бассейном, с приятным окружением и быстрым доступом к пляжам и инфраструктуре.

Участок площадью приблизительно 950 м² находится в пределах строительной зоны, что обеспечивает чёткие градостроительные параметры и инвестиционную безопасность. Предусмотрено строительство индивидуального жилого дома с возможностью бассейна, создавая частный, функциональный и спокойный жилой оазис.

Максимально допустимое количество этажей для жилых и коммерческих зданий — два подземных и три наземных уровня:
2Po + P + 2K (два подземных этажа, первый этаж и два верхних этажа) или
2Po + P + K + Pk (два подземных этажа, первый этаж, один верхний этаж и мансарда).
Коэффициент застройки участка составляет 0,3.

Лоборика предлагает гармонию сельской тишины и городской близости. Пула находится примерно в 7 км, а море и пляжи — около 10 км. Вблизи расположены основные сервисы и объекты отдыха, что делает место отличным выбором для семей, стремящихся к спокойствию и удобству.

Отличное транспортное сообщение — выезд на автостраду Пула расположен примерно в 5 км, что сокращает время поездок по Истрии и всей Хорватии. Медулин (14 км) предлагает дополнительные пляжи и развлечения, а Пула предоставляет школы, медицинские службы, культурные мероприятия и ежедневные услуги.

В радиусе нескольких километров находятся Марчана (6 км), магазин (7 км), кафе/бар и ресторан (около 2 км), начальная школа и аптека (7 км), а также баскетбольная площадка (7 км). До моря примерно 10 км, выезд на автостраду — 5 км. Среди культурных объектов выделяется Парк Казунов (20 км). Участок идеально подходит для строительства дома с бассейном.

Хотите получить больше информации, документацию или организовать просмотр? Свяжитесь с нами — мы с удовольствием предоставим дополнительные сведения и договоримся о встрече.

Расстояния от объекта

Марчана | 6 км
Море | Пляж 10 км
Услуги | Магазин 7 км - Кафе или бар 2 км - Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 7 км - Аптека 7 км
Спорт и развлечения | Баскетбольная площадка 7 км
Ближайшие города | Пула 7 km - Медулин 14 km
Движение | Въезд на шоссе Pula 5 км
Интересные вещи | Парк Кажунов, музей под открытым небом 20 км

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет 943 м².
Источник данных = кадастровый документ