U Loborici, mirnom mjestu tek nekoliko minuta od Pule, prodaje se građevinsko zemljište površine oko 950 m². Parcela je u potpunosti unutar građevinskog područja, što pojednostavljuje planiranje i gradnju. Idealna je za obiteljsku kuću s bazenom, uz ugodan okoliš i brzu povezanost s plažama i sadržajima.

Parcela površine približno 950 m² smještena je unutar građevinskog područja, što osigurava jasne urbanističke okvire i sigurnost ulaganja. Predviđena namjena je izgradnja jedne obiteljske kuće s mogućnošću bazena, stvarajući privatnu, funkcionalnu i mirnu oazu za život.

Maksimalna dopuštena katnost stambenih i poslovnih zgrada iznosi dvije podzemne i tri nadzemne etaže, i to:

2 Po + P + 2K (dvije podzemne etaže, prizemlje i dva kata), ili

2 Po + P + K + Pk (dvije podzemne etaže, prizemlje, jedan kat i potkrovlje).

Koeficijent izgrađenosti građevinske čestice iznosi 0,3.

Loborika nudi sklad ruralnog mira i gradske blizine. Do Pule je oko 7 km, a do mora i plaža oko 10 km. U neposrednoj okolici nalaze se osnovne usluge i rekreacija, pa je lokacija odlična za obitelji koje žele mir, ali i brz pristup sadržajima.

Izvrsna prometna veza – ulaz na autocestu Pula udaljen je oko 5 km, što skraćuje putovanja prema sjeveru Istre i ostatku Hrvatske. Blizina Medulina (14 km) proširuje izbor plaža i zabave, a Pula nudi školu, zdravstvo, kulturne događaje i svakodnevne potrebe.

U krugu od nekoliko kilometara nalaze se Marčana (6 km), dućan (7 km), kafić/bar i restoran (oko 2 km), osnovna škola i apoteka (7 km) te igralište za košarku (7 km). Do mora je približno 10 km, a ulaz na autocestu Pula 5 km. Za izlete i baštinu izdvajamo Park Kažuna (20 km). Parcela je idealna za kuću s bazenom.

Zainteresirani za više detalja, dokumentaciju ili razgled? Javite nam se – rado ćemo poslati dodatne informacije i dogovoriti termin obilaska.

Udaljenosti od nekretnine

Marčana | 6 km
More | Plaža 10 km
Usluge | Dućan 7 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km - Osnovna škola 7 km - Apoteka 7 km
Sport i zabava | Igralište za košarku 7 km
Mjesta u blizini | Pula 7 km - Medulin 14 km
Promet | Ulaz na autocestu Pula 5 km
Zanimljivosti | Park Kažuna 20 km

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 943 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra