Loborika novo zemljište

Građevinsko zemljište u Loborici, mirnom mjestu nadomak Pule. Parcela cca 950 m² unutar građevinskog područja – idealno za obiteljsku kuću s bazenom. Blizu mora, usluga i autoceste.

Ključne osobine

✔Mirna lokacija, blizina mora

✔Nekoliko minuta do Pule

✔Pogodno za kuću s bazenom

✔Građevinska zona potvrđena

✔Brz pristup autocesti

Osnovni podaci

Oznaka

40649

Status

Dodano danas

Zemljište

943 m²

10 km

Cijena

Cijena/m²

97 €

Cijena

92.000 €

*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Opis

U Loborici, mirnom mjestu tek nekoliko minuta od Pule, prodaje se građevinsko zemljište površine oko 950 m². Parcela je u potpunosti unutar građevinskog područja, što pojednostavljuje planiranje i gradnju. Idealna je za obiteljsku kuću s bazenom, uz ugodan okoliš i brzu povezanost s plažama i sadržajima.

Parcela površine približno 950 m² smještena je unutar građevinskog područja, što osigurava jasne urbanističke okvire i sigurnost ulaganja. Predviđena namjena je izgradnja jedne obiteljske kuće s mogućnošću bazena, stvarajući privatnu, funkcionalnu i mirnu oazu za život.

Maksimalna dopuštena katnost stambenih i poslovnih zgrada iznosi dvije podzemne i tri nadzemne etaže, i to:

2 Po + P + 2K (dvije podzemne etaže, prizemlje i dva kata), ili

2 Po + P + K + Pk (dvije podzemne etaže, prizemlje, jedan kat i potkrovlje).

Koeficijent izgrađenosti građevinske čestice iznosi 0,3.

Loborika nudi sklad ruralnog mira i gradske blizine. Do Pule je oko 7 km, a do mora i plaža oko 10 km. U neposrednoj okolici nalaze se osnovne usluge i rekreacija, pa je lokacija odlična za obitelji koje žele mir, ali i brz pristup sadržajima.

Izvrsna prometna veza – ulaz na autocestu Pula udaljen je oko 5 km, što skraćuje putovanja prema sjeveru Istre i ostatku Hrvatske. Blizina Medulina (14 km) proširuje izbor plaža i zabave, a Pula nudi školu, zdravstvo, kulturne događaje i svakodnevne potrebe.

U krugu od nekoliko kilometara nalaze se Marčana (6 km), dućan (7 km), kafić/bar i restoran (oko 2 km), osnovna škola i apoteka (7 km) te igralište za košarku (7 km). Do mora je približno 10 km, a ulaz na autocestu Pula 5 km. Za izlete i baštinu izdvajamo Park Kažuna (20 km). Parcela je idealna za kuću s bazenom.

Zainteresirani za više detalja, dokumentaciju ili razgled? Javite nam se – rado ćemo poslati dodatne informacije i dogovoriti termin obilaska.