Loborikában, egy csendes településen, mindössze néhány percre Pulától, eladó egy körülbelül 950 m²-es építési telek. A telek teljes egészében beépítésre szánt területen található, ami megkönnyíti a tervezést és az építkezést. Ideális egy családi ház medencével, kellemes környezetben, gyors megközelítéssel a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz.

A körülbelül 950 m²-es telek beépítési övezetben található, amely egyértelmű urbanisztikai feltételeket és biztonságos befektetési környezetet biztosít. A terület egy családi ház medencével történő megépítésére alkalmas, így privát, funkcionális és nyugodt életteret kínál.

A lakó- és kereskedelmi épületek megengedett legnagyobb szintszáma: két pinceszint és három föld feletti szint:
2Po + P + 2K (két pinceszint, földszint és két emelet), vagy
2Po + P + K + Pk (két pinceszint, földszint, egy emelet és tetőtér).
A telek beépítési mutatója: 0,3.

Loborika tökéletes egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a város közelsége között. Pula kb. 7 km-re található, a tenger és a strandok pedig mintegy 10 km-re. A közeli alapellátások és rekreációs lehetősok miatt a helyszín kiváló választás olyan családok számára, akik csendes környezetet keresnek, de szeretnének közel maradni a szolgáltatásokhoz.

Kiváló közlekedési kapcsolatok — a pula-i autópálya-felhajtó kb. 5 km-re található, ami gyorsabb utazást biztosít Isztria és Horvátország további részei felé. Medulin (14 km) további strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál, míg Pula iskolákat, egészségügyi ellátást, kulturális programokat és mindennapi szolgáltatásokat biztosít.

Néhány kilométeres körzetben megtalálható: Marčana (6 km), élelmiszerüzlet (7 km), kávézó/bár és étterem (kb. 2 km), általános iskola és gyógyszertár (7 km), valamint kosárlabdapálya (7 km). A tenger kb. 10 km-re, az autópálya-felhajtó 5 km-re található. Látogatóhelyek közül kiemelendő a Kažuni Park (20 km). A telek ideális egy medencés családi ház építésére.

Érdeklődik további információk, dokumentáció vagy helyszíni megtekintés iránt? Vegye fel velünk a kapcsolatot — szívesen küldünk részleteket és egyeztetünk időpontot a bejárásra.

Távolságok az ingatlantól

Marčana | 6 km
Tenger | Strand 10 km
Szolgáltatások | Bolt 7 km - Kávézó vagy bár 2 km - Fogadó vagy étterem 2 km - Általános Iskola 7 km - Gyógyszertár 7 km
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 7 km
Helyek a közelben | Pula 7 km - Medulin 14 km
Forgalom | Autópálya bejárat Pula 5 km
Érdekességei | Park Kazuna 20 km

Terület számítás

A telek felülete = 943 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány