In Loborika, einem ruhigen Ort nur wenige Minuten von Pula entfernt, steht ein Baugrundstück von ca. 950 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt vollständig im Baubereich, was Planung und Bau erleichtert. Ideal für ein Einfamilienhaus mit Pool, in ruhiger Umgebung und mit schneller Anbindung an Strände und Infrastruktur.

Das Grundstück von ca. 950 m² befindet sich innerhalb des Baugebiets, was klare städtebauliche Rahmenbedingungen und Investitionssicherheit gewährleistet. Vorgesehen ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Pool – eine private, funktionale und ruhige Wohnoase.

Zulässige Bauhöhen: zwei Unter- und drei Obergeschosse:
2Po + P + 2K (zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse) oder
2Po + P + K + Pk (zwei Untergeschosse, Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss).
Baubelegungskoeffizient: 0,3.

Loborika bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Pula ist ca. 7 km entfernt, das Meer ca. 10 km. Nahegelegene Infrastruktur macht den Standort ideal für Familien, die Ruhe schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen.

Die Autobahnauffahrt Pula ist nur 5 km entfernt, ideal für Reisen durch Istrien und Kroatien. Medulin (14 km) bietet weitere Strände und Freizeitmöglichkeiten, während Pula Schulen, Gesundheitsversorgung und Kultur bietet.

In der Umgebung: Marčana (6 km), Supermarkt (7 km), Café/Restaurant (ca. 2 km), Schule - Apotheke (7 km), Basketballplatz (7 km). Das Meer ist ca. 10 km entfernt, Autobahnauffahrt 5 km. Sehenswürdigkeit: Kažun Park (20 km). Perfekt für ein Haus mit Pool.

Möchten Sie mehr Informationen oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns – wir senden Ihnen gerne Details und vereinbaren einen Termin.

Entfernungen vom Objekt

Marčana | 6 km
Meer | Strand 10 km
Dienstleistungen | Geschäft 7 km - Café oder Bar 2 km - Gasthaus oder Restaurant 2 km - Grundschule 7 km - Apotheke 7 km
Sport und Unterhaltung | Basketballplatz 7 km
Städte in der Nähe | Pula 7 km - Medulin 14 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Pula 5 km
Sehenswürdigkeiten | Freilichtmuseum Kažun Park 20 km

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 943 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts