На холме в окрестностях Вижинады расположен этот участок, предназначенный для покупателя, которому при выборе места для будущего дома важны не только квадратные метры, но прежде всего вид, тишина и ощущение простора. Самая высокая, строительная часть участка открывается в сторону моря, холмов Истрии и Грожняна, а большая сельскохозяйственная территория ниже сохраняет зелень и характер окружающего ландшафта.

Дом в месте, откуда видна Истрия

Самая ценная часть участка находится в его верхней точке. Именно здесь расположена строительная зона площадью 1 033 м², достаточная для строительства комфортного дома или виллы с бассейном. Возвышенное положение позволяет ориентировать будущий проект в сторону открытого пейзажа, с видом через виноградники и холмы на море и Грожнян.

3 886 м² для большей приватности и пространства

Вместе со строительной частью продается 2 853 м² сельскохозяйственной земли, поэтому общая площадь составляет 3 886 м². Именно это сочетание придает недвижимости дополнительную ценность: дом может быть окружен не только минимальным участком, но и большой зеленой территорией, которая обеспечит будущему владельцу больше приватности и непосредственный контакт с природой. Часть земли можно оформить как сад, средиземноморский ландшафт или использовать для собственных сельскохозяйственных насаждений.

Тишина без полной изоляции

Участок расположен вдали от городской суеты, среди виноградников и зеленых холмов северо-западной Истрии, но при этом остается недалеко от повседневной инфраструктуры. К участку ведет частная подъездная дорога, асфальтированная дорога находится примерно в 70 м, а подключения к воде и электричеству расположены возле соседнего дома.

Истрия для велосипеда, вина и моря

Это часть Истрии, где спокойную жизнь в глубине полуострова легко совместить с морем и инфраструктурой западного побережья. Известная велосипедная и пешеходная трасса Parenzana находится примерно в 1,5 км, Грожнян — в 13 км, пляж — в 14 км, Пореч — в 15 км, а Мотовун — в 17 км. Винные дороги, традиционные конобы и небольшие истрийские городки находятся неподалеку.

Для дома, который использует преимущества места

Наибольшую ценность здесь имел бы проект, следующий рельефу участка: гостиная, терраса и бассейн, ориентированные на запад и открытый пейзаж, при этом значительная часть территории остается зеленой. Вместо строительства, которое пытается создать атмосферу, атмосфера здесь уже существует – будущий дом нужно лишь правильно вписать в нее.

Для кого подойдет этот участок?

Участок особенно интересен покупателю, который хочет построить качественную виллу для собственного проживания или отдыха и для которого вид, приватность и природа важнее непосредственной близости к городу. Благодаря привлекательному расположению между Вижинадой, Грожняном, Мотовуном и Поречем участок также может подойти для строительства дома для туристической аренды, особенно если проект максимально использует вид, террасу и открытое пространство.