Kamnita hiša v severni Istri

Stara kamnita hiša v majhni vasici pri Bujah vas bo osvojila s panoramskim razgledom na dolino reke Dragonje, zraven pa tudi skoraj osemsto kvadratnih metrov veliko dvorišče. Notranjost hiše se razprostira v treh nadstropjih, od katerih vsako zavzema približno petdeset kvadratnih metrov. Hiša je že dolgo brez najemnika in kliče po temeljiti prenovi, razen strehe, ki je bila obnovljena pred nekaj leti.

Dvorišče, ki se prodaja ob hiši, je namenjeno gradbenemu zemljišču, na severni in vzhodni strani pa ga omejuje gozd, na južni pa cesta.

Hiša se nahaja v vinorodnem okolišu, zato je lahko odlična izbira za ljubitelje vina in gurmane, ki iščejo avtentično kamnito hišo, ki bi jo obnovili in uporabili kot izhodišče za raziskovanje gastronomskih dobrot, ki jih tukaj ne manjka. Omenimo še, da je ta lokacija zelo praktična za vsakdanje življenje, saj je najbližja trgovina oddaljena le 2 kilometra, osnovna šola 5 kilometrov, plaža pa 15 kilometrov.

Lokacija

Na geografskem stičišču alpsko-srednjeevropskega in dinarsko-mediteranskega prostora se z gozdnato Učko, dolinami, griči, rekami in izjemno obalo nahaja nepozabna Istra. Čudovita panoramska lokacija v severni Istri, v bližini Buj, kjer se nahaja ta hiša, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 15 km
Storitve | Trgovina 2 km - Kavarna ali bar 2 km - Gostilna ali restavracija 1000 m - Osnovna šola 5 km
Šport in zabava | Vodni park Istralandia 17 km
Bližnja mesta | Umag 17 km - Novigrad 20 km
Promet | Vstop na avtocesto Umag 9 km - Letališče Portorož 11 km

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te pristne, stare kamnite hiše so:
• Etaže | Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje
• Orientacija | Severozahod
• Zunanje stene | Kamniti zid 60 cm
• Lesena medetažna konstrukcija
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: na sosednjem zemljišču
• Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina hiše vključuje (pribl. 150,00 m²):
Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 150,00 m²*
*Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 781 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster